鹿児島県鹿児島市小山田町９４５８番８の公示地価
鹿児島県鹿児島市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
12,200円/㎡
坪単価:
40,300円/坪
変動率:
2.4%
小山田町の地価は鹿児島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価12,200円/㎡は、鹿児島市の平均（約159,658円/㎡）の約8%の水準で、市平均を下回ります。鹿児島市内107地点中105位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
12200円/㎡
前年比:
-2.4%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
鹿児島県鹿児島市小山田町９４５８番８
アクセス
鹿児島中央駅から13,000m
前面道路
6.0m
面積
339㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 12200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 鹿児島-22 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 鹿児島中央 |
| 駅からの距離 | 13,000m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、農家住宅が混在する傾斜地の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
鹿児島県鹿児島市小山田町９４５８番８の地価動向
鹿児島県鹿児島市小山田町９４５８番８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は12,200円/㎡（坪単価40,300円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2013年（平成25年）の15,700円/㎡（坪単価51,900円）、 最低価格は2026年（令和8年）の12,200円/㎡（坪単価40,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.98%となっています。
年別価格データ
2026年
¥12,200 /㎡
坪単価: 40,300円/坪
2025年
¥12,500 /㎡
坪単価: 41,300円/坪
2024年
¥12,800 /㎡
坪単価: 42,300円/坪
2023年
¥13,100 /㎡
坪単価: 43,300円/坪
2022年
¥13,500 /㎡
坪単価: 44,600円/坪
2021年
¥13,700 /㎡
坪単価: 45,300円/坪
2020年
¥13,900 /㎡
坪単価: 46,000円/坪
2019年
¥14,100 /㎡
坪単価: 46,600円/坪
2018年
¥14,300 /㎡
坪単価: 47,300円/坪
2017年
¥14,600 /㎡
坪単価: 48,300円/坪
2016年
¥14,800 /㎡
坪単価: 48,900円/坪
2015年
¥15,100 /㎡
坪単価: 49,900円/坪
2014年
¥15,400 /㎡
坪単価: 50,900円/坪
2013年
¥15,700 /㎡
坪単価: 51,900円/坪
鹿児島県鹿児島市小山田町９４５８番８周辺のエリア概要
最寄り駅は鹿児島中央駅（13,000m）です。バス停は最寄り約299mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 鹿児島県鹿児島市郡山町４００番２２ | 1.1km | 19,700円/㎡ | 65,100円/坪 | -1.0% | 伊集院駅(12,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市油須木町３０４番３２ | 1.7km | 12,600円/㎡ | 41,700円/坪 | -0.8% | 伊集院駅(12,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市郡山町１４１９番５外 | 1.7km | 33,900円/㎡ | 112,100円/坪 | -1.7% | 伊集院駅(11,000m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市花野光ヶ丘１丁目４３００番２３０ | 4.2km | 45,900円/㎡ | 151,700円/坪 | 0.0% | 鹿児島中央駅(9,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市千年１丁目３７５０番８０ | 4.6km | 41,000円/㎡ | 135,500円/坪 | 0.0% | 鹿児島中央駅(7,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
鹿児島県鹿児島市小山田町９４５８番８の地価公示価格 よくある質問
鹿児島県鹿児島市小山田町９４５８番８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。