鹿児島県鹿児島市郡山町４００番２２の公示地価
鹿児島県鹿児島市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
19,700円/㎡
坪単価:
65,100円/坪
変動率:
1.0%
郡山町の地価は鹿児島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価19,700円/㎡は、鹿児島市の平均（約159,658円/㎡）の約12%の水準で、市平均を下回ります。鹿児島市内107地点中100位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
19700円/㎡
前年比:
-1.0%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
鹿児島県鹿児島市郡山町４００番２２
アクセス
伊集院駅から12,000m
前面道路
6.0m
面積
231㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 19700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 鹿児島-51 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 伊集院 |
| 駅からの距離 | 12,000m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い傾斜地の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
鹿児島県鹿児島市郡山町４００番２２の地価動向
鹿児島県鹿児島市郡山町４００番２２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は19,700円/㎡（坪単価65,100円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2023年（令和5年）の20,200円/㎡（坪単価66,800円）、 最低価格は2026年（令和8年）の19,700円/㎡（坪単価65,100円）でした。 直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は-0.83%となっています。
年別価格データ
2026年
¥19,700 /㎡
坪単価: 65,100円/坪
2025年
¥19,900 /㎡
坪単価: 65,800円/坪
2024年
¥20,100 /㎡
坪単価: 66,400円/坪
2023年
¥20,200 /㎡
坪単価: 66,800円/坪
鹿児島県鹿児島市郡山町４００番２２周辺のエリア概要
最寄り駅は伊集院駅（12,000m）です。バス停は最寄り約173mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 鹿児島県鹿児島市郡山町１４１９番５外 | 952m | 33,900円/㎡ | 112,100円/坪 | -1.7% | 伊集院駅(11,000m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市小山田町９４５８番８ | 1.1km | 12,200円/㎡ | 40,300円/坪 | -2.4% | 鹿児島中央駅(13,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市油須木町３０４番３２ | 1.5km | 12,600円/㎡ | 41,700円/坪 | -0.8% | 伊集院駅(12,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市花野光ヶ丘１丁目４３００番２３０ | 5.3km | 45,900円/㎡ | 151,700円/坪 | 0.0% | 鹿児島中央駅(9,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市千年１丁目３７５０番８０ | 5.6km | 41,000円/㎡ | 135,500円/坪 | 0.0% | 鹿児島中央駅(7,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
鹿児島県鹿児島市郡山町４００番２２の地価公示価格 よくある質問
鹿児島県鹿児島市郡山町４００番２２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。