スマプロ不動産価格相場鹿児島県鹿児島市郡山町４００番２２
の地価公示情報
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
19,700円/㎡
坪単価:
65,100円/坪
変動率:
1.0%
標準地番号: 鹿児島-51
地価サマリー
地価公示価格
19700円/㎡
前年比:
-1.0%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
鹿児島県鹿児島市郡山町４００番２２
アクセス
伊集院駅から12,000m
前面道路
60m
面積
231㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 19700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 鹿児島-51 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 伊集院 |
| 駅からの距離 | 12,000m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い傾斜地の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
鹿児島県鹿児島市郡山町４００番２２の地価動向
鹿児島県鹿児島市郡山町４００番２２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は19,700円/㎡（坪単価65,100円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2023年（令和5年）の20,200円/㎡（坪単価66,800円）、 最低価格は2026年（令和8年）の19,700円/㎡（坪単価65,100円）でした。 直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は-0.83%となっています。
年別価格データ
2026年
-1.0%
¥19,700 /㎡
坪単価: 65,100円/坪
2025年
-1.0%
¥19,900 /㎡
坪単価: 65,800円/坪
2024年
-0.5%
¥20,100 /㎡
坪単価: 66,400円/坪
2023年
¥20,200 /㎡
坪単価: 66,800円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 鹿児島県鹿児島市本名町１１１８番６ | 23,400円/㎡ | 77,400円/坪 | -1.3% | 鹿児島駅(13,000m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市川上町８３０番１ | 22,000円/㎡ | 72,700円/坪 | -0.9% | 鹿児島駅(8,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市緑ヶ丘町３７８３番９９ | 40,500円/㎡ | 133,900円/坪 | -0.2% | 鹿児島中央駅(10,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市牟礼岡２丁目３９６６番８２１ | 14,800円/㎡ | 48,900円/坪 | 0.0% | 鹿児島駅(12,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市吉野町７３１番２ | 39,800円/㎡ | 131,600円/坪 | 0.0% | 鹿児島駅(5,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |