鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘４丁目１１番１５の公示地価
鹿児島県鹿児島市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
94,500円/㎡
坪単価:
312,400円/坪
変動率:
+1.6%
桜ヶ丘の地価は鹿児島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価94,500円/㎡は、鹿児島市の平均（約159,658円/㎡）の約59%の水準で、市平均を下回ります。鹿児島市内107地点中57位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
94500円/㎡
前年比:
+1.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘４丁目１１番１５
アクセス
宇宿駅から2,500m
前面道路
6.0m
面積
212㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 94500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 鹿児島-50 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 宇宿 |
| 駅からの距離 | 2,500m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘４丁目１１番１５の地価動向
鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘４丁目１１番１５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は94,500円/㎡（坪単価312,400円）で、 2021年（令和3年）から2026年（令和8年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2021年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の94,500円/㎡（坪単価312,400円）、 最低価格は2021年（令和3年）の89,500円/㎡（坪単価295,900円）でした。 直近6年間（2021年〜2026年）の年平均成長率は+1.09%となっています。
年別価格データ
2026年
¥94,500 /㎡
坪単価: 312,400円/坪
2025年
¥93,000 /㎡
坪単価: 307,400円/坪
2024年
¥91,400 /㎡
坪単価: 302,100円/坪
2023年
¥90,500 /㎡
坪単価: 299,200円/坪
2022年
¥89,800 /㎡
坪単価: 296,900円/坪
2021年
¥89,500 /㎡
坪単価: 295,900円/坪
鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘４丁目１１番１５周辺のエリア概要
最寄り駅は宇宿駅（2,500m）です。バス停は最寄り約134mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 鹿児島県鹿児島市中山１丁目２９９５番３６外 | 816m | 82,500円/㎡ | 272,700円/坪 | 0.5% | 谷山駅(3,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市広木２丁目４１７０番３６ | 1.0km | 72,000円/㎡ | 238,000円/坪 | 1.3% | 宇宿駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市宇宿６丁目４番６ | 1.4km | 105,000円/㎡ | 347,100円/坪 | 1.0% | 宇宿駅(910m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市紫原４丁目２８番３０ | 1.6km | 122,000円/㎡ | 403,300円/坪 | 1.7% | 南鹿児島駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市宇宿４丁目３０番１０外 | 1.6km | 118,000円/㎡ | 390,100円/坪 | 0.9% | 宇宿駅(600m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘４丁目１１番１５の地価公示価格 よくある質問
鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘４丁目１１番１５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。