鹿児島県鹿児島市宇宿６丁目４番６の公示地価
鹿児島県鹿児島市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
105,000円/㎡
坪単価:
347,100円/坪
変動率:
+1.0%
宇宿の地価は鹿児島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価105,000円/㎡は、鹿児島市の平均（約159,658円/㎡）の約66%の水準で、市平均を下回ります。鹿児島市内107地点中51位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
105000円/㎡
前年比:
+1.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
鹿児島県鹿児島市宇宿６丁目４番６
アクセス
宇宿駅から910m
前面道路
6.0m
面積
152㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 105000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 鹿児島-42 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 宇宿 |
| 駅からの距離 | 910m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅のほかにアパートも見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
鹿児島県鹿児島市宇宿６丁目４番６の地価動向
鹿児島県鹿児島市宇宿６丁目４番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は105,000円/㎡（坪単価347,100円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の105,000円/㎡（坪単価347,100円）、 最低価格は2022年（令和4年）の101,000円/㎡（坪単価333,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.43%となっています。
年別価格データ
2026年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2025年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2024年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2023年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2022年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2021年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2020年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2019年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2018年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2017年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
鹿児島県鹿児島市宇宿６丁目４番６周辺のエリア概要
最寄り駅は宇宿駅（910m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは鹿児島大学医学部内簡易郵便局（郵便局・約383m）です。バス停は最寄り約154mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
鹿児島大学医学部内簡易郵便局
郵便局 • 383m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 鹿児島県鹿児島市宇宿４丁目３０番１０外 | 269m | 118,000円/㎡ | 390,100円/坪 | 0.9% | 宇宿駅(600m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市宇宿３丁目４９番３ | 936m | 121,000円/㎡ | 400,000円/坪 | 2.5% | 宇宿駅(370m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市紫原４丁目２８番３０ | 1.0km | 122,000円/㎡ | 403,300円/坪 | 1.7% | 南鹿児島駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市魚見町１１３番１３ | 1.2km | 70,800円/㎡ | 234,000円/坪 | 1.4% | 谷山駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘４丁目１１番１５ | 1.4km | 94,500円/㎡ | 312,400円/坪 | 1.6% | 宇宿駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
鹿児島県鹿児島市宇宿６丁目４番６の地価公示価格 よくある質問
鹿児島県鹿児島市宇宿６丁目４番６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。