鹿児島県鹿児島市宇宿３丁目４９番３

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

121,000円/㎡

坪単価:

400,000円/坪

変動率:

+2.5%

標準地番号: 鹿児島-3

地価サマリー

地価公示価格

121000円/㎡

前年比:

+2.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

鹿児島県鹿児島市宇宿３丁目４９番３

アクセス

宇宿駅から370m

前面道路

60m

面積

158㎡

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詳細情報

地価公示価格	121000円/㎡
標準地・基準地コード	鹿児島-3
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	宇宿
駅からの距離	370m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅のほかにアパート等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

鹿児島県鹿児島市宇宿３丁目４９番３の地価動向

鹿児島県鹿児島市宇宿３丁目４９番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は121,000円/㎡（坪単価400,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全20年間のデータにおいて9番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の161,000円/㎡（坪単価532,200円）、最低価格は2017年（平成29年）の108,000円/㎡（坪単価357,000円）でした。直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は+0.95%となっています。

年別価格データ

2026年

2.5%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2025年

2.6%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2024年

1.8%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2023年

1.8%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2021年

0.0%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2020年

1.8%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2019年

0.9%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2017年

0.0%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2016年

-0.9%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2015年

-3.5%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2014年

-3.4%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2013年

-9.3%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2011年

-3.7%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2010年

-2.9%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2009年

-0.7%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2008年

-13.7%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

1998年

1.9%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

1997年

2.6%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

1996年

4.8%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

1995年

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
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