鹿児島県鹿児島市魚見町１１３番１３の公示地価
鹿児島県鹿児島市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
70,800円/㎡
坪単価:
234,000円/坪
変動率:
+1.4%
魚見町の地価は鹿児島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価70,800円/㎡は、鹿児島市の平均（約159,658円/㎡）の約44%の水準で、市平均を下回ります。鹿児島市内107地点中71位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
70800円/㎡
前年比:
+1.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
鹿児島県鹿児島市魚見町１１３番１３
アクセス
谷山駅から2,000m
前面道路
6.0m
面積
192㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 70800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 鹿児島-40 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 谷山 |
| 駅からの距離 | 2,000m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
鹿児島県鹿児島市魚見町１１３番１３の地価動向
鹿児島県鹿児島市魚見町１１３番１３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は70,800円/㎡（坪単価234,000円）で、 1998年（平成10年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて下から14番目に高い価格です。 この期間（1998年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の96,500円/㎡（坪単価319,000円）、 最低価格は2021年（令和3年）の67,700円/㎡（坪単価223,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.48%となっています。
年別価格データ
2026年
¥70,800 /㎡
坪単価: 234,000円/坪
2025年
¥69,800 /㎡
坪単価: 230,700円/坪
2024年
¥68,800 /㎡
坪単価: 227,400円/坪
2023年
¥68,100 /㎡
坪単価: 225,100円/坪
2022年
¥67,800 /㎡
坪単価: 224,100円/坪
2021年
¥67,700 /㎡
坪単価: 223,800円/坪
2020年
¥67,700 /㎡
坪単価: 223,800円/坪
2019年
¥67,700 /㎡
坪単価: 223,800円/坪
2018年
¥67,700 /㎡
坪単価: 223,800円/坪
2017年
¥67,800 /㎡
坪単価: 224,100円/坪
2016年
¥68,200 /㎡
坪単価: 225,500円/坪
2015年
¥68,900 /㎡
坪単価: 227,800円/坪
2014年
¥69,500 /㎡
坪単価: 229,800円/坪
2013年
¥70,100 /㎡
坪単価: 231,700円/坪
2012年
¥72,800 /㎡
坪単価: 240,700円/坪
2011年
¥76,000 /㎡
坪単価: 251,200円/坪
2010年
¥79,400 /㎡
坪単価: 262,500円/坪
2009年
¥83,800 /㎡
坪単価: 277,000円/坪
2008年
¥85,500 /㎡
坪単価: 282,600円/坪
2007年
¥87,100 /㎡
坪単価: 287,900円/坪
2006年
¥87,700 /㎡
坪単価: 289,900円/坪
2005年
¥89,300 /㎡
坪単価: 295,200円/坪
2004年
¥90,900 /㎡
坪単価: 300,500円/坪
2003年
¥92,800 /㎡
坪単価: 306,800円/坪
2002年
¥96,500 /㎡
坪単価: 319,000円/坪
2001年
¥96,500 /㎡
坪単価: 319,000円/坪
2000年
¥96,500 /㎡
坪単価: 319,000円/坪
1998年
¥96,500 /㎡
坪単価: 319,000円/坪
鹿児島県鹿児島市魚見町１１３番１３周辺のエリア概要
最寄り駅は谷山駅（2,000m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りはおひさま保育園（幼稚園・約424m）です。バス停は最寄り約478mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
おひさま保育園
幼稚園 • 424m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 鹿児島県鹿児島市東谷山２丁目２４番２ | 829m | 120,000円/㎡ | 396,700円/坪 | 1.7% | 谷山駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市宇宿３丁目４９番３ | 880m | 121,000円/㎡ | 400,000円/坪 | 2.5% | 宇宿駅(370m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市東開町字東開４番１１３ | 986m | 135,000円/㎡ | 446,300円/坪 | 2.3% | 宇宿駅(1,500m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市宇宿４丁目３０番１０外 | 1.2km | 118,000円/㎡ | 390,100円/坪 | 0.9% | 宇宿駅(600m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市小松原２丁目３３番１２ | 1.2km | 158,000円/㎡ | 522,300円/坪 | 2.6% | 谷山駅(630m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
鹿児島県鹿児島市魚見町１１３番１３の地価公示価格 よくある質問
鹿児島県鹿児島市魚見町１１３番１３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。