鹿児島県鹿児島市東開町字東開4番113公示地価

鹿児島県鹿児島市公示地価・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

135,000円/㎡

坪単価:

446,300円/坪

変動率:

+2.3%

標準地番号: 鹿児島5-31

東開町字東開の地価は鹿児島市で高い?市内平均・順位で比較

この地点の地価135,000円/㎡は、鹿児島市の平均(約159,658円/㎡)の約85%の水準で、市平均を下回ります。鹿児島市内107地点中40位の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

135000円/㎡

前年比:

+2.3%

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

鹿児島県鹿児島市東開町字東開4番113

アクセス

宇宿駅から1,500m

前面道路

25.8m

面積

1237㎡

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詳細情報

地価公示価格135000円/㎡
標準地・基準地コード鹿児島5-31
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗
建物構造S(鉄骨造)
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域工業地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0:1.5)
地上階数1F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名宇宿
駅からの距離1,500m
前面道路幅員25.8m
前面道路種別県道
前面道路状態北西 25.8m 県道
側道種別未登録
周辺環境飲食店、自動車販売店等が建ち並ぶ路線商業地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示令和8年
更新日:2026-03-19

鹿児島県鹿児島市東開町字東開4番113の地価動向

鹿児島県鹿児島市東開町字東開4番113の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は135,000円/㎡(坪単価446,300円)で、 2017年(平成29年)から2026年(令和8年)までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2017年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の135,000円/㎡(坪単価446,300円)、 最低価格は2017年(平成29年)の117,000円/㎡(坪単価386,800円)でした。 直近10年間(2017年〜2026年)の年平均成長率は+1.60%となっています。

年別価格データ

2026

2.3%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2025

2.3%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2024

1.6%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2023

1.6%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2022

0.8%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2021

0.8%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2020

1.7%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2019

1.7%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2018

1.7%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2017

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

鹿児島県鹿児島市東開町字東開4番113周辺のエリア概要

最寄り駅は宇宿駅(1,500m)です。バス停は最寄り約80mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報(半径500m)

交通
バス停など3(最寄り約80m)

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
鹿児島県鹿児島市宇宿3丁目49番3629m121,000円/㎡400,000円/坪2.5%宇宿駅(370m)住宅地住宅詳細
鹿児島県鹿児島市宇宿2丁目450番109865m77,500円/㎡256,200円/坪2.1%宇宿駅(900m)工業地倉庫詳細
鹿児島県鹿児島市魚見町113番13986m70,800円/㎡234,000円/坪1.4%谷山駅(2,000m)住宅地住宅詳細
鹿児島県鹿児島市東谷山2丁目24番21.1km120,000円/㎡396,700円/坪1.7%谷山駅(900m)住宅地住宅詳細
鹿児島県鹿児島市小松原2丁目18番151.2km126,000円/㎡416,500円/坪2.4%谷山駅(930m)住宅地住宅詳細

鹿児島県鹿児島市東開町字東開4番113の地価公示価格 よくある質問

2026年度の鹿児島県鹿児島市東開町字東開4番113の地価公示価格は135,000円/㎡(坪単価 約446,300円/坪)です。前年比は+2.3%です。

最寄り駅は宇宿駅で、1,500mです。

半径500m以内にバス停3件など計3件の生活利便施設があります。

鹿児島県鹿児島市東開町字東開4番113の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格国土交通省)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。