鹿児島県鹿児島市東開町字東開4番113の公示地価
鹿児島県鹿児島市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
135,000円/㎡
坪単価:
446,300円/坪
変動率:
+2.3%
東開町字東開の地価は鹿児島市で高い?市内平均・順位で比較
この地点の地価135,000円/㎡は、鹿児島市の平均(約159,658円/㎡)の約85%の水準で、市平均を下回ります。鹿児島市内107地点中40位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
135000円/㎡
前年比:
+2.3%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
鹿児島県鹿児島市東開町字東開4番113
アクセス
宇宿駅から1,500m
前面道路
25.8m
面積
1237㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 135000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 鹿児島5-31 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S(鉄骨造) |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0:1.5) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 宇宿 |
| 駅からの距離 | 1,500m |
| 前面道路幅員 | 25.8m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 北西 25.8m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 飲食店、自動車販売店等が建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-19
鹿児島県鹿児島市東開町字東開4番113の地価動向
鹿児島県鹿児島市東開町字東開4番113の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は135,000円/㎡(坪単価446,300円)で、 2017年(平成29年)から2026年(令和8年)までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2017年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の135,000円/㎡(坪単価446,300円)、 最低価格は2017年(平成29年)の117,000円/㎡(坪単価386,800円)でした。 直近10年間(2017年〜2026年)の年平均成長率は+1.60%となっています。
年別価格データ
2026年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2025年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2024年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2023年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2022年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2021年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2020年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2019年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2018年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2017年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
鹿児島県鹿児島市東開町字東開4番113周辺のエリア概要
最寄り駅は宇宿駅(1,500m)です。バス停は最寄り約80mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報(半径500m)
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 鹿児島県鹿児島市宇宿3丁目49番3 | 629m | 121,000円/㎡ | 400,000円/坪 | 2.5% | 宇宿駅(370m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市宇宿2丁目450番109 | 865m | 77,500円/㎡ | 256,200円/坪 | 2.1% | 宇宿駅(900m) | 工業地 | 倉庫 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市魚見町113番13 | 986m | 70,800円/㎡ | 234,000円/坪 | 1.4% | 谷山駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市東谷山2丁目24番2 | 1.1km | 120,000円/㎡ | 396,700円/坪 | 1.7% | 谷山駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市小松原2丁目18番15 | 1.2km | 126,000円/㎡ | 416,500円/坪 | 2.4% | 谷山駅(930m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
鹿児島県鹿児島市東開町字東開4番113の地価公示価格 よくある質問
鹿児島県鹿児島市東開町字東開4番113の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格(国土交通省)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。