鹿児島県鹿児島市宇宿２丁目４５０番１０９の公示地価
鹿児島県鹿児島市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
77,500円/㎡
坪単価:
256,200円/坪
変動率:
+2.1%
宇宿の地価は鹿児島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価77,500円/㎡は、鹿児島市の平均（約159,658円/㎡）の約49%の水準で、市平均を下回ります。鹿児島市内107地点中65位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
77500円/㎡
前年比:
+2.1%↑土地種別
工業地
利用状況
倉庫
所在地
鹿児島県鹿児島市宇宿２丁目４５０番１０９
アクセス
宇宿駅から900m
前面道路
10.3m
面積
1665㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 77500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 鹿児島9-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 倉庫 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 宇宿 |
| 駅からの距離 | 900m |
| 前面道路幅員 | 10.3m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 10.3m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 倉庫、工場、営業所等が建ち並ぶ工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
鹿児島県鹿児島市宇宿２丁目４５０番１０９の地価動向
鹿児島県鹿児島市宇宿２丁目４５０番１０９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は77,500円/㎡（坪単価256,200円）で、 2012年（平成24年）から2026年（令和8年）までの全15年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（2012年〜2026年）の最高価格は2012年（平成24年）の82,000円/㎡（坪単価271,100円）、 最低価格は2019年（令和1年）の70,500円/㎡（坪単価233,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.06%となっています。
年別価格データ
2026年
¥77,500 /㎡
坪単価: 256,200円/坪
2025年
¥75,900 /㎡
坪単価: 250,900円/坪
2024年
¥74,400 /㎡
坪単価: 246,000円/坪
2023年
¥73,300 /㎡
坪単価: 242,300円/坪
2022年
¥72,500 /㎡
坪単価: 239,700円/坪
2021年
¥71,700 /㎡
坪単価: 237,000円/坪
2020年
¥71,300 /㎡
坪単価: 235,700円/坪
2019年
¥70,500 /㎡
坪単価: 233,100円/坪
2018年
¥70,500 /㎡
坪単価: 233,100円/坪
2017年
¥70,500 /㎡
坪単価: 233,100円/坪
2016年
¥70,900 /㎡
坪単価: 234,400円/坪
2015年
¥71,200 /㎡
坪単価: 235,400円/坪
2014年
¥73,800 /㎡
坪単価: 244,000円/坪
2013年
¥76,500 /㎡
坪単価: 252,900円/坪
2012年
¥82,000 /㎡
坪単価: 271,100円/坪
鹿児島県鹿児島市宇宿２丁目４５０番１０９周辺のエリア概要
最寄り駅は宇宿駅（900m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・公共施設1件があります。最寄りはマックスバリュ（スーパーマーケット・約460m）です。バス停は最寄り約339mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
マックスバリュ
スーパーマーケット • 460m
鹿児島南警察署宇宿交番
警察署・交番 • 278m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 鹿児島県鹿児島市宇宿３丁目４９番３ | 758m | 121,000円/㎡ | 400,000円/坪 | 2.5% | 宇宿駅(370m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市東開町字東開４番１１３ | 865m | 135,000円/㎡ | 446,300円/坪 | 2.3% | 宇宿駅(1,500m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市宇宿４丁目３０番１０外 | 1.2km | 118,000円/㎡ | 390,100円/坪 | 0.9% | 宇宿駅(600m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市宇宿６丁目４番６ | 1.5km | 105,000円/㎡ | 347,100円/坪 | 1.0% | 宇宿駅(910m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市魚見町１１３番１３ | 1.6km | 70,800円/㎡ | 234,000円/坪 | 1.4% | 谷山駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
鹿児島県鹿児島市宇宿２丁目４５０番１０９の地価公示価格 よくある質問
鹿児島県鹿児島市宇宿２丁目４５０番１０９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。