鹿児島県鹿児島市中山１丁目２９９５番３６外の公示地価
鹿児島県鹿児島市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
82,500円/㎡
坪単価:
272,700円/坪
変動率:
+0.5%
中山の地価は鹿児島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価82,500円/㎡は、鹿児島市の平均（約159,658円/㎡）の約52%の水準で、市平均を下回ります。鹿児島市内107地点中62位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
82500円/㎡
前年比:
+0.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
鹿児島県鹿児島市中山１丁目２９９５番３６外
アクセス
谷山駅から3,300m
前面道路
6.0m
面積
250㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 82500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 鹿児島-53 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 谷山 |
| 駅からの距離 | 3,300m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い傾斜地の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
鹿児島県鹿児島市中山１丁目２９９５番３６外の地価動向
鹿児島県鹿児島市中山１丁目２９９５番３６外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は82,500円/㎡（坪単価272,700円）で、 2000年（平成12年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて下から12番目に高い価格です。 この期間（2000年〜2026年）の最高価格は2003年（平成15年）の99,000円/㎡（坪単価327,300円）、 最低価格は2021年（令和3年）の81,000円/㎡（坪単価267,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.16%となっています。
年別価格データ
2026年
¥82,500 /㎡
坪単価: 272,700円/坪
2025年
¥82,100 /㎡
坪単価: 271,400円/坪
2024年
¥81,800 /㎡
坪単価: 270,400円/坪
2023年
¥81,500 /㎡
坪単価: 269,400円/坪
2022年
¥81,300 /㎡
坪単価: 268,800円/坪
2021年
¥81,000 /㎡
坪単価: 267,800円/坪
2020年
¥81,000 /㎡
坪単価: 267,800円/坪
2019年
¥81,000 /㎡
坪単価: 267,800円/坪
2018年
¥81,000 /㎡
坪単価: 267,800円/坪
2017年
¥81,300 /㎡
坪単価: 268,800円/坪
2016年
¥81,800 /㎡
坪単価: 270,400円/坪
2015年
¥82,200 /㎡
坪単価: 271,700円/坪
2014年
¥82,700 /㎡
坪単価: 273,400円/坪
2013年
¥83,300 /㎡
坪単価: 275,400円/坪
2012年
¥83,800 /㎡
坪単価: 277,000円/坪
2011年
¥84,400 /㎡
坪単価: 279,000円/坪
2010年
¥88,000 /㎡
坪単価: 290,900円/坪
2009年
¥91,900 /㎡
坪単価: 303,800円/坪
2008年
¥96,600 /㎡
坪単価: 319,300円/坪
2007年
¥97,000 /㎡
坪単価: 320,700円/坪
2006年
¥97,500 /㎡
坪単価: 322,300円/坪
2005年
¥98,000 /㎡
坪単価: 324,000円/坪
2004年
¥98,500 /㎡
坪単価: 325,600円/坪
2003年
¥99,000 /㎡
坪単価: 327,300円/坪
2002年
¥99,000 /㎡
坪単価: 327,300円/坪
2001年
¥99,000 /㎡
坪単価: 327,300円/坪
2000年
¥99,000 /㎡
坪単価: 327,300円/坪
鹿児島県鹿児島市中山１丁目２９９５番３６外周辺のエリア概要
最寄り駅は谷山駅（3,300m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件があります。最寄りはつばき幼稚園（幼稚園・約476m）です。バス停は最寄り約118mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
つばき幼稚園
幼稚園 • 476m
中山保育園
幼稚園 • 484m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘４丁目１１番１５ | 816m | 94,500円/㎡ | 312,400円/坪 | 1.6% | 宇宿駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市清和２丁目３０７３番４５ | 1.4km | 74,000円/㎡ | 244,600円/坪 | 2.8% | 谷山駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市広木２丁目４１７０番３６ | 1.8km | 72,000円/㎡ | 238,000円/坪 | 1.3% | 宇宿駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市魚見町１１３番１３ | 1.8km | 70,800円/㎡ | 234,000円/坪 | 1.4% | 谷山駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市宇宿６丁目４番６ | 2.0km | 105,000円/㎡ | 347,100円/坪 | 1.0% | 宇宿駅(910m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
鹿児島県鹿児島市中山１丁目２９９５番３６外の地価公示価格 よくある質問
鹿児島県鹿児島市中山１丁目２９９５番３６外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。