鹿児島県鹿児島市西伊敷６丁目４５００番８８

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

55,700円/㎡

坪単価:

184,100円/坪

変動率:

+0.2%

標準地番号: 鹿児島-41

地価サマリー

地価公示価格

55700円/㎡

前年比:

+0.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

鹿児島県鹿児島市西伊敷６丁目４５００番８８

アクセス

鹿児島中央駅から8,200m

前面道路

50m

面積

233㎡

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詳細情報

地価公示価格	55700円/㎡
標準地・基準地コード	鹿児島-41
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	鹿児島中央
駅からの距離	8,200m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

鹿児島県鹿児島市西伊敷６丁目４５００番８８の地価動向

鹿児島県鹿児島市西伊敷６丁目４５００番８８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は55,700円/㎡（坪単価184,100円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて下から9番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の87,300円/㎡（坪単価288,600円）、最低価格は2023年（令和5年）の55,100円/㎡（坪単価182,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.20%となっています。

年別価格データ

2025年

0.2%

¥55,700 /㎡

坪単価: 184,100円/坪

2024年

0.9%

¥55,600 /㎡

坪単価: 183,800円/坪

2023年

0.0%

¥55,100 /㎡

坪単価: 182,100円/坪

2022年

-0.2%

¥55,100 /㎡

坪単価: 182,100円/坪

2021年

0.0%

¥55,200 /㎡

坪単価: 182,500円/坪

2020年

0.0%

¥55,200 /㎡

坪単価: 182,500円/坪

2019年

0.0%

¥55,200 /㎡

坪単価: 182,500円/坪

2018年

-0.4%

¥55,200 /㎡

坪単価: 182,500円/坪

2017年

-2.3%

¥55,400 /㎡

坪単価: 183,100円/坪

2016年

-3.2%

¥56,700 /㎡

坪単価: 187,400円/坪

2015年

-3.8%

¥58,600 /㎡

坪単価: 193,700円/坪

2014年

-3.6%

¥60,900 /㎡

坪単価: 201,300円/坪

2013年

-2.6%

¥63,200 /㎡

坪単価: 208,900円/坪

2012年

-4.3%

¥64,900 /㎡

坪単価: 214,500円/坪

2011年

-4.5%

¥67,800 /㎡

坪単価: 224,100円/坪

2010年

-5.8%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2009年

-4.4%

¥75,400 /㎡

坪単価: 249,300円/坪

2008年

-3.0%

¥78,900 /㎡

坪単価: 260,800円/坪

2007年

-0.9%

¥81,300 /㎡

坪単価: 268,800円/坪

2006年

-1.0%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2005年

-1.1%

¥82,800 /㎡

坪単価: 273,700円/坪

2004年

-1.6%

¥83,700 /㎡

坪単価: 276,700円/坪

2003年

-1.0%

¥85,100 /㎡

坪単価: 281,300円/坪

2002年

-0.9%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2001年

-0.6%

¥86,800 /㎡

坪単価: 286,900円/坪

2000年

0.0%

¥87,300 /㎡

坪単価: 288,600円/坪

1998年

4.6%

¥87,300 /㎡

坪単価: 288,600円/坪

1997年

5.0%

¥83,500 /㎡

坪単価: 276,000円/坪

1996年

3.9%

¥79,500 /㎡

坪単価: 262,800円/坪

1995年

¥76,500 /㎡

坪単価: 252,900円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

西伊敷六丁目中央

バス停 • 62m

西伊敷六丁目中央

バス停 • 74m

西伊敷六丁目

バス停 • 117m

西伊敷六丁目

バス停 • 140m

西伊敷六丁目東

バス停 • 153m

公共施設

岡之原簡易郵便局

郵便局 • 91m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
鹿児島県鹿児島市上本町１４番７	非公開	非公開	-	不明	商業地	不明	詳細
鹿児島県鹿児島市川上町８３０番１	22,200円/㎡	73,400円/坪	-1.3%	鹿児島駅(8,000m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県鹿児島市緑ヶ丘町３７８３番９９	40,600円/㎡	134,200円/坪	-0.5%	鹿児島中央駅(10,000m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県鹿児島市本名町１１１８番６	23,700円/㎡	78,300円/坪	-1.3%	鹿児島駅(13,000m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
鹿児島県鹿児島市牟礼岡２丁目３９６６番８２１	14,800円/㎡	48,900円/坪	0.0%	鹿児島駅(12,000m)	住宅地	住宅	詳細