鹿児島県鹿児島市西伊敷６丁目４５００番８８の公示地価
鹿児島県鹿児島市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
56,000円/㎡
坪単価:
185,100円/坪
変動率:
+0.5%
西伊敷の地価は鹿児島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価56,000円/㎡は、鹿児島市の平均（約159,658円/㎡）の約35%の水準で、市平均を下回ります。鹿児島市内107地点中80位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
56000円/㎡
前年比:
+0.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
鹿児島県鹿児島市西伊敷６丁目４５００番８８
アクセス
鹿児島中央駅から8,200m
前面道路
5.0m
面積
233㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 56000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 鹿児島-41 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 鹿児島中央 |
| 駅からの距離 | 8,200m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
鹿児島県鹿児島市西伊敷６丁目４５００番８８の地価動向
鹿児島県鹿児島市西伊敷６丁目４５００番８８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は56,000円/㎡（坪単価185,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて下から10番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の87,300円/㎡（坪単価288,600円）、 最低価格は2023年（令和5年）の55,100円/㎡（坪単価182,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.12%となっています。
年別価格データ
2026年
¥56,000 /㎡
坪単価: 185,100円/坪
2025年
¥55,700 /㎡
坪単価: 184,100円/坪
2024年
¥55,600 /㎡
坪単価: 183,800円/坪
2023年
¥55,100 /㎡
坪単価: 182,100円/坪
2022年
¥55,100 /㎡
坪単価: 182,100円/坪
2021年
¥55,200 /㎡
坪単価: 182,500円/坪
2020年
¥55,200 /㎡
坪単価: 182,500円/坪
2019年
¥55,200 /㎡
坪単価: 182,500円/坪
2018年
¥55,200 /㎡
坪単価: 182,500円/坪
2017年
¥55,400 /㎡
坪単価: 183,100円/坪
2016年
¥56,700 /㎡
坪単価: 187,400円/坪
2015年
¥58,600 /㎡
坪単価: 193,700円/坪
2014年
¥60,900 /㎡
坪単価: 201,300円/坪
2013年
¥63,200 /㎡
坪単価: 208,900円/坪
2012年
¥64,900 /㎡
坪単価: 214,500円/坪
2011年
¥67,800 /㎡
坪単価: 224,100円/坪
2010年
¥71,000 /㎡
坪単価: 234,700円/坪
2009年
¥75,400 /㎡
坪単価: 249,300円/坪
2008年
¥78,900 /㎡
坪単価: 260,800円/坪
2007年
¥81,300 /㎡
坪単価: 268,800円/坪
2006年
¥82,000 /㎡
坪単価: 271,100円/坪
2005年
¥82,800 /㎡
坪単価: 273,700円/坪
2004年
¥83,700 /㎡
坪単価: 276,700円/坪
2003年
¥85,100 /㎡
坪単価: 281,300円/坪
2002年
¥86,000 /㎡
坪単価: 284,300円/坪
2001年
¥86,800 /㎡
坪単価: 286,900円/坪
2000年
¥87,300 /㎡
坪単価: 288,600円/坪
1998年
¥87,300 /㎡
坪単価: 288,600円/坪
1997年
¥83,500 /㎡
坪単価: 276,000円/坪
1996年
¥79,500 /㎡
坪単価: 262,800円/坪
1995年
¥76,500 /㎡
坪単価: 252,900円/坪
鹿児島県鹿児島市西伊敷６丁目４５００番８８周辺のエリア概要
最寄り駅は鹿児島中央駅（8,200m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは岡之原簡易郵便局（郵便局・約91m）です。バス停は最寄り約62mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
岡之原簡易郵便局
郵便局 • 91m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 鹿児島県鹿児島市花野光ヶ丘１丁目４３００番２３０ | 860m | 45,900円/㎡ | 151,700円/坪 | 0.0% | 鹿児島中央駅(9,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市千年１丁目３７５０番８０ | 1.6km | 41,000円/㎡ | 135,500円/坪 | 0.0% | 鹿児島中央駅(7,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市緑ヶ丘町３７８３番９９ | 1.6km | 40,500円/㎡ | 133,900円/坪 | -0.2% | 鹿児島中央駅(10,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市川上町８３０番１ | 1.9km | 22,000円/㎡ | 72,700円/坪 | -0.9% | 鹿児島駅(8,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市伊敷台６丁目７６１７番１８ | 2.1km | 89,300円/㎡ | 295,200円/坪 | 1.4% | 鹿児島中央駅(6,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
鹿児島県鹿児島市西伊敷６丁目４５００番８８の地価公示価格 よくある質問
鹿児島県鹿児島市西伊敷６丁目４５００番８８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。