鹿児島県霧島市国分新町１丁目１８６番６の基準地価
鹿児島県霧島市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
26,100円/㎡
坪単価:
86,300円/坪
変動率:
+1.6%
国分新町の地価は霧島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価26,100円/㎡は、霧島市の平均（約19,480円/㎡）の約1.3倍です。霧島市内28地点中9位の高さです。
地価サマリー
基準地価
26100円/㎡
前年比:
+1.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
鹿児島県霧島市国分新町１丁目１８６番６
アクセス
国分駅から1,200m
前面道路
48m
面積
244㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 26100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 霧島-4 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 国分 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 48m |
| 前面道路種別 | 道路 |
| 前面道路状態 | 南西 4.8m 道路 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 新旧の中規模一般住宅が多い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
鹿児島県霧島市国分新町１丁目１８６番６の地価動向
鹿児島県霧島市国分新町１丁目１８６番６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は26,100円/㎡（坪単価86,300円）で、 2014年（平成26年）から2025年（令和7年）までの全12年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（2014年〜2025年）の最高価格は2014年（平成26年）の26,500円/㎡（坪単価87,600円）、 最低価格は2021年（令和3年）の24,800円/㎡（坪単価82,000円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.22%となっています。
年別価格データ
2025年
¥26,100 /㎡
坪単価: 86,300円/坪
2024年
¥25,700 /㎡
坪単価: 85,000円/坪
2023年
¥25,300 /㎡
坪単価: 83,600円/坪
2022年
¥25,000 /㎡
坪単価: 82,600円/坪
2021年
¥24,800 /㎡
坪単価: 82,000円/坪
2020年
¥24,800 /㎡
坪単価: 82,000円/坪
2019年
¥24,800 /㎡
坪単価: 82,000円/坪
2018年
¥25,000 /㎡
坪単価: 82,600円/坪
2017年
¥25,300 /㎡
坪単価: 83,600円/坪
2016年
¥25,600 /㎡
坪単価: 84,600円/坪
2015年
¥26,000 /㎡
坪単価: 86,000円/坪
2014年
¥26,500 /㎡
坪単価: 87,600円/坪
鹿児島県霧島市国分新町１丁目１８６番６周辺のエリア概要
最寄り駅は国分駅（1,200m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 鹿児島県霧島市国分向花町３２８番３ | 605m | 32,600円/㎡ | 107,800円/坪 | 1.2% | 国分駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県霧島市隼人町姫城字下向川原５８４番２ | 998m | 25,000円/㎡ | 82,600円/坪 | 1.6% | 日当山駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県霧島市国分野口東１２６１番２ | 1.4km | 69,200円/㎡ | 228,800円/坪 | 1.5% | 国分駅(1,100m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 鹿児島県霧島市隼人町神宮６丁目１７２４番４外 | 1.5km | 26,800円/㎡ | 88,600円/坪 | -0.7% | 隼人駅(830m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県霧島市国分中央３丁目１７４３番１ | 1.5km | 42,800円/㎡ | 141,500円/坪 | 0.0% | 国分駅(700m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
鹿児島県霧島市国分新町１丁目１８６番６の基準地価 よくある質問
鹿児島県霧島市国分新町１丁目１８６番６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。