鹿児島県霧島市国分向花町３２８番３の基準地価

鹿児島県霧島市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

32,900円/㎡

坪単価:

108,800円/坪

変動率:

+0.9%

標準地番号: 霧島-1

国分向花町の地価は霧島市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価32,900円/㎡は、霧島市の平均（約18,761円/㎡）の約1.8倍です。霧島市内30地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

32900円/㎡

前年比:

+0.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

鹿児島県霧島市国分向花町３２８番３

アクセス

国分駅から800m

前面道路

4.0m

面積

228㎡

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詳細情報

基準地価	32900円/㎡
標準地・基準地コード	霧島-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	国分
駅からの距離	800m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

鹿児島県霧島市国分向花町３２８番３の地価動向

鹿児島県霧島市国分向花町３２８番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は32,900円/㎡（坪単価108,800円）で、 2000年（平成12年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて下から12番目に高い価格です。この期間（2000年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の55,000円/㎡（坪単価181,800円）、最低価格は2021年（令和3年）の31,400円/㎡（坪単価103,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.34%となっています。

年別価格データ

2026年

0.9%

¥32,900 /㎡

坪単価: 108,800円/坪

2025年

1.2%

¥32,600 /㎡

坪単価: 107,800円/坪

2024年

1.3%

¥32,200 /㎡

坪単価: 106,400円/坪

2023年

1.0%

¥31,800 /㎡

坪単価: 105,100円/坪

2022年

0.3%

¥31,500 /㎡

坪単価: 104,100円/坪

2021年

0.0%

¥31,400 /㎡

坪単価: 103,800円/坪

2020年

-0.3%

¥31,400 /㎡

坪単価: 103,800円/坪

2019年

-0.6%

¥31,500 /㎡

坪単価: 104,100円/坪

2018年

-0.6%

¥31,700 /㎡

坪単価: 104,800円/坪

2017年

-1.2%

¥31,900 /㎡

坪単価: 105,500円/坪

2016年

-1.2%

¥32,300 /㎡

坪単価: 106,800円/坪

2015年

-1.2%

¥32,700 /㎡

坪単価: 108,100円/坪

2014年

-1.2%

¥33,100 /㎡

坪単価: 109,400円/坪

2013年

-1.2%

¥33,500 /㎡

坪単価: 110,700円/坪

2012年

-1.7%

¥33,900 /㎡

坪単価: 112,100円/坪

2011年

-4.7%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2010年

-4.7%

¥36,200 /㎡

坪単価: 119,700円/坪

2009年

-5.0%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2008年

-4.8%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2007年

-3.2%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2006年

-4.0%

¥43,400 /㎡

坪単価: 143,500円/坪

2005年

-7.8%

¥45,200 /㎡

坪単価: 149,400円/坪

2003年

-5.8%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2002年

-5.1%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2001年

-0.4%

¥54,800 /㎡

坪単価: 181,200円/坪

2000年

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

鹿児島県霧島市国分向花町３２８番３周辺のエリア概要

最寄り駅は国分駅（800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
鹿児島県霧島市国分新町１丁目１８６番６	605m	26,500円/㎡	87,600円/坪	1.5%	国分駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県霧島市国分中央３丁目１７４３番１	1.0km	42,800円/㎡	141,500円/坪	0.0%	国分駅(700m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
鹿児島県霧島市国分野口東１２６１番２	1.4km	70,300円/㎡	232,400円/坪	1.6%	国分駅(1,100m)	商業地	事務所	詳細
鹿児島県霧島市隼人町姫城字下向川原５８４番２	1.6km	25,300円/㎡	83,600円/坪	1.2%	日当山駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県霧島市国分中央４丁目２６５４番３	1.8km	38,000円/㎡	125,600円/坪	1.3%	国分Ａコープ前バス停駅(250m)	住宅地	住宅	詳細