鹿児島県霧島市国分中央４丁目２６５４番３の基準地価

鹿児島県霧島市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

38,000円/㎡

坪単価:

125,600円/坪

変動率:

+1.3%

標準地番号: 霧島-5

国分中央の地価は霧島市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価38,000円/㎡は、霧島市の平均（約18,761円/㎡）の約2.0倍です。霧島市内30地点中3位（上位約10%）の高さです。

地価サマリー

基準地価

38000円/㎡

前年比:

+1.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

鹿児島県霧島市国分中央４丁目２６５４番３

アクセス

国分Ａコープ前バス停駅から250m

前面道路

4.7m

面積

247㎡

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詳細情報

基準地価	38000円/㎡
標準地・基準地コード	霧島-5
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	国分Ａコープ前バス停
駅からの距離	250m
前面道路幅員	4.7m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　4.7m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

鹿児島県霧島市国分中央４丁目２６５４番３の地価動向

鹿児島県霧島市国分中央４丁目２６５４番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は38,000円/㎡（坪単価125,600円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて下から14番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の67,500円/㎡（坪単価223,100円）、最低価格は2018年（平成30年）の34,000円/㎡（坪単価112,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.24%となっています。

年別価格データ

2026年

1.3%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2025年

1.6%

¥37,500 /㎡

坪単価: 124,000円/坪

2024年

1.7%

¥36,900 /㎡

坪単価: 122,000円/坪

2023年

2.3%

¥36,300 /㎡

坪単価: 120,000円/坪

2022年

2.3%

¥35,500 /㎡

坪単価: 117,400円/坪

2021年

1.5%

¥34,700 /㎡

坪単価: 114,700円/坪

2020年

0.0%

¥34,200 /㎡

坪単価: 113,100円/坪

2019年

0.6%

¥34,200 /㎡

坪単価: 113,100円/坪

2018年

0.0%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2017年

-1.4%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2016年

-2.5%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2015年

-2.5%

¥35,400 /㎡

坪単価: 117,000円/坪

2014年

-3.2%

¥36,300 /㎡

坪単価: 120,000円/坪

2013年

-3.4%

¥37,500 /㎡

坪単価: 124,000円/坪

2012年

-3.0%

¥38,800 /㎡

坪単価: 128,300円/坪

2011年

-4.1%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2010年

-3.9%

¥41,700 /㎡

坪単価: 137,900円/坪

2009年

-3.8%

¥43,400 /㎡

坪単価: 143,500円/坪

2008年

-3.4%

¥45,100 /㎡

坪単価: 149,100円/坪

2007年

-3.5%

¥46,700 /㎡

坪単価: 154,400円/坪

2006年

-4.0%

¥48,400 /㎡

坪単価: 160,000円/坪

2005年

-10.8%

¥50,400 /㎡

坪単価: 166,600円/坪

2003年

-4.2%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

2002年

-4.8%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2001年

-4.6%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2000年

-3.7%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

1998年

0.0%

¥67,500 /㎡

坪単価: 223,100円/坪

1997年

¥67,500 /㎡

坪単価: 223,100円/坪

鹿児島県霧島市国分中央４丁目２６５４番３周辺のエリア概要

最寄り駅は国分Ａコープ前バス停駅（250m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
鹿児島県霧島市国分中央３丁目１７４３番１	795m	42,800円/㎡	141,500円/坪	0.0%	国分駅(700m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
鹿児島県霧島市国分野口東１２６１番２	1.7km	70,300円/㎡	232,400円/坪	1.6%	国分駅(1,100m)	商業地	事務所	詳細
鹿児島県霧島市国分福島２丁目２５６８番２	1.8km	35,100円/㎡	116,000円/坪	1.7%	福島バス停駅(100m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県霧島市国分向花町３２８番３	1.8km	32,900円/㎡	108,800円/坪	0.9%	国分駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県霧島市国分新町１丁目１８６番６	2.3km	26,500円/㎡	87,600円/坪	1.5%	国分駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細