鹿児島県霧島市国分福島２丁目２５６８番２の基準地価
鹿児島県霧島市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
34,500円/㎡
坪単価:
114,000円/坪
変動率:
+2.1%
国分福島の地価は霧島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価34,500円/㎡は、霧島市の平均（約19,480円/㎡）の約1.8倍です。霧島市内28地点中5位の高さです。
地価サマリー
基準地価
34500円/㎡
前年比:
+2.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
鹿児島県霧島市国分福島２丁目２５６８番２
アクセス
福島バス停駅から100m
前面道路
46m
面積
203㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 34500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 霧島-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 福島バス停 |
| 駅からの距離 | 100m |
| 前面道路幅員 | 46m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 西 4.6m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
鹿児島県霧島市国分福島２丁目２５６８番２の地価動向
鹿児島県霧島市国分福島２丁目２５６８番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は34,500円/㎡（坪単価114,000円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の34,500円/㎡（坪単価114,000円）、 最低価格は2017年（平成29年）の31,600円/㎡（坪単価104,500円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.98%となっています。
年別価格データ
2025年
¥34,500 /㎡
坪単価: 114,000円/坪
2024年
¥33,800 /㎡
坪単価: 111,700円/坪
2023年
¥33,100 /㎡
坪単価: 109,400円/坪
2022年
¥32,500 /㎡
坪単価: 107,400円/坪
2021年
¥32,000 /㎡
坪単価: 105,800円/坪
2020年
¥32,000 /㎡
坪単価: 105,800円/坪
2019年
¥32,000 /㎡
坪単価: 105,800円/坪
2018年
¥31,800 /㎡
坪単価: 105,100円/坪
2017年
¥31,600 /㎡
坪単価: 104,500円/坪
2016年
¥31,600 /㎡
坪単価: 104,500円/坪
2015年
¥31,600 /㎡
坪単価: 104,500円/坪
2014年
¥31,700 /㎡
坪単価: 104,800円/坪
2013年
¥32,000 /㎡
坪単価: 105,800円/坪
鹿児島県霧島市国分福島２丁目２５６８番２周辺のエリア概要
最寄り駅は福島バス停駅（100m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 鹿児島県霧島市国分野口東１２６１番２ | 1.4km | 69,200円/㎡ | 228,800円/坪 | 1.5% | 国分駅(1,100m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 鹿児島県霧島市国分中央４丁目２６５４番３ | 1.8km | 37,500円/㎡ | 124,000円/坪 | 1.6% | 国分Ａコープ前バス停駅(250m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県霧島市国分中央３丁目１７４３番１ | 1.9km | 42,800円/㎡ | 141,500円/坪 | 0.0% | 国分駅(700m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 鹿児島県霧島市国分向花町３２８番３ | 2.6km | 32,600円/㎡ | 107,800円/坪 | 1.2% | 国分駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県霧島市隼人町眞孝字中馬場１１０１番２ | 2.7km | 20,000円/㎡ | 66,100円/坪 | 2.6% | 浜之市バス停駅(340m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
鹿児島県霧島市国分福島２丁目２５６８番２の基準地価 よくある質問
鹿児島県霧島市国分福島２丁目２５６８番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。