鹿児島県霧島市溝辺町有川字前畑２８６番１内の基準地価

鹿児島県霧島市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

12,100円/㎡

坪単価:

40,000円/坪

変動率:

1.6%

標準地番号: 霧島5-3

溝辺町有川字前畑の地価は霧島市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価12,100円/㎡は、霧島市の平均（約18,761円/㎡）の約64%の水準で、市平均を下回ります。霧島市内30地点中17位の高さです。

地価サマリー

基準地価

12100円/㎡

前年比:

-1.6%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

鹿児島県霧島市溝辺町有川字前畑２８６番１内

アクセス

溝辺支所前バス停駅から70m

前面道路

12.5m

面積

232㎡

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詳細情報

基準地価	12100円/㎡
標準地・基準地コード	霧島5-3
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	溝辺支所前バス停
駅からの距離	70m
前面道路幅員	12.5m
前面道路種別	県道
前面道路状態	北西　12.5m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	低層の小売店舗、医院等が混在する支所に近い商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

鹿児島県霧島市溝辺町有川字前畑２８６番１内の地価動向

鹿児島県霧島市溝辺町有川字前畑２８６番１内の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は12,100円/㎡（坪単価40,000円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2001年（平成13年）の30,000円/㎡（坪単価99,200円）、最低価格は2026年（令和8年）の12,100円/㎡（坪単価40,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.84%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.6%

¥12,100 /㎡

坪単価: 40,000円/坪

2025年

-0.8%

¥12,300 /㎡

坪単価: 40,700円/坪

2024年

-1.6%

¥12,400 /㎡

坪単価: 41,000円/坪

2023年

-1.6%

¥12,600 /㎡

坪単価: 41,700円/坪

2022年

-1.5%

¥12,800 /㎡

坪単価: 42,300円/坪

2021年

-1.5%

¥13,000 /㎡

坪単価: 43,000円/坪

2020年

-2.9%

¥13,200 /㎡

坪単価: 43,600円/坪

2019年

-2.2%

¥13,600 /㎡

坪単価: 45,000円/坪

2018年

-2.8%

¥13,900 /㎡

坪単価: 46,000円/坪

2017年

-2.7%

¥14,300 /㎡

坪単価: 47,300円/坪

2016年

-3.3%

¥14,700 /㎡

坪単価: 48,600円/坪

2015年

-5.0%

¥15,200 /㎡

坪単価: 50,200円/坪

2014年

-5.9%

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

2013年

-8.1%

¥17,000 /㎡

坪単価: 56,200円/坪

2012年

-5.1%

¥18,500 /㎡

坪単価: 61,200円/坪

2011年

-4.9%

¥19,500 /㎡

坪単価: 64,500円/坪

2010年

-4.7%

¥20,500 /㎡

坪単価: 67,800円/坪

2009年

-6.5%

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

2008年

-6.1%

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

2007年

-3.2%

¥24,500 /㎡

坪単価: 81,000円/坪

2006年

-4.5%

¥25,300 /㎡

坪単価: 83,600円/坪

2005年

-5.4%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2003年

-3.4%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2002年

-3.3%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2001年

0.0%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2000年

0.0%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

1998年

0.0%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

1997年

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

鹿児島県霧島市溝辺町有川字前畑２８６番１内周辺のエリア概要

最寄り駅は溝辺支所前バス停駅（70m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
鹿児島県霧島市溝辺町有川字岩坂３８０番６	315m	7,050円/㎡	23,300円/坪	-0.7%	溝辺支所前バス停駅(360m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県霧島市溝辺町三縄字俵ヶ迫８５７番６３	1.5km	5,900円/㎡	19,500円/坪	-0.8%	溝辺下十文字バス停駅(670m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県霧島市溝辺町麓字論地９６０番３	4.9km	14,800円/㎡	48,900円/坪	1.4%	玉利バス停駅(250m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県霧島市横川町下ノ字下原９３１番２	5.4km	2,340円/㎡	7,700円/坪	-1.3%	佐々木小学校バス停駅(1m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県霧島市牧園町宿窪田字芦谷原田神１６９番１１	6.5km	10,200円/㎡	33,700円/坪	-1.9%	霧島温泉駅(170m)	商業地	店舗兼住宅	詳細