鹿児島県霧島市溝辺町麓字論地９６０番３の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の鹿児島県霧島市溝辺町麓字論地９６０番３の基準地価は14,600円/㎡（坪単価約48,300円/坪）です。前年比は+0.7%です。

鹿児島県霧島市溝辺町麓字論地９６０番３の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は玉利バス停駅で、250mです。

鹿児島県霧島市溝辺町麓字論地９６０番３の基準地価

鹿児島県霧島市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

14,600円/㎡

坪単価:

48,300円/坪

変動率:

+0.7%

標準地番号: 霧島-8

溝辺町麓字論地の地価は霧島市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価14,600円/㎡は、霧島市の平均（約19,480円/㎡）の約75%の水準で、市平均を下回ります。霧島市内28地点中14位の高さです。

地価サマリー

基準地価

14600円/㎡

前年比:

+0.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

鹿児島県霧島市溝辺町麓字論地９６０番３

アクセス

玉利バス停駅から250m

前面道路

60m

面積

276㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	14600円/㎡
標準地・基準地コード	霧島-8
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	玉利バス停
駅からの距離	250m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南西　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多く見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

鹿児島県霧島市溝辺町麓字論地９６０番３の地価動向

鹿児島県霧島市溝辺町麓字論地９６０番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は14,600円/㎡（坪単価48,300円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2003年（平成15年）の19,200円/㎡（坪単価63,500円）、最低価格は2023年（令和5年）の14,400円/㎡（坪単価47,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.45%となっています。

年別価格データ

2025年

0.7%

¥14,600 /㎡

坪単価: 48,300円/坪

2024年

0.7%

¥14,500 /㎡

坪単価: 47,900円/坪

2023年

0.0%

¥14,400 /㎡

坪単価: 47,600円/坪

2022年

-0.7%

¥14,400 /㎡

坪単価: 47,600円/坪

2021年

-0.7%

¥14,500 /㎡

坪単価: 47,900円/坪

2020年

-0.7%

¥14,600 /㎡

坪単価: 48,300円/坪

2019年

-0.7%

¥14,700 /㎡

坪単価: 48,600円/坪

2018年

-1.3%

¥14,800 /㎡

坪単価: 48,900円/坪

2017年

-1.3%

¥15,000 /㎡

坪単価: 49,600円/坪

2016年

-1.9%

¥15,200 /㎡

坪単価: 50,200円/坪

2015年

-3.1%

¥15,500 /㎡

坪単価: 51,200円/坪

2014年

-4.8%

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

2013年

-4.0%

¥16,800 /㎡

坪単価: 55,500円/坪

2012年

-3.8%

¥17,500 /㎡

坪単価: 57,900円/坪

2011年

-0.5%

¥18,200 /㎡

坪単価: 60,200円/坪

2010年

-0.5%

¥18,300 /㎡

坪単価: 60,500円/坪

2009年

-0.5%

¥18,400 /㎡

坪単価: 60,800円/坪

2008年

-2.6%

¥18,500 /㎡

坪単価: 61,200円/坪

2007年

0.0%

¥19,000 /㎡

坪単価: 62,800円/坪

2006年

0.0%

¥19,000 /㎡

坪単価: 62,800円/坪

2005年

-1.0%

¥19,000 /㎡

坪単価: 62,800円/坪

2003年

0.0%

¥19,200 /㎡

坪単価: 63,500円/坪

2002年

0.0%

¥19,200 /㎡

坪単価: 63,500円/坪

2001年

2.7%

¥19,200 /㎡

坪単価: 63,500円/坪

2000年

3.9%

¥18,700 /㎡

坪単価: 61,800円/坪

1998年

0.0%

¥18,000 /㎡

坪単価: 59,500円/坪

1997年

¥18,000 /㎡

坪単価: 59,500円/坪

鹿児島県霧島市溝辺町麓字論地９６０番３周辺のエリア概要

最寄り駅は玉利バス停駅（250m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
鹿児島県霧島市隼人町東郷字八反田９６３番２	4.6km	24,000円/㎡	79,300円/坪	0.0%	日当山駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県霧島市溝辺町有川字岩坂３８０番６	4.8km	7,100円/㎡	23,500円/坪	-1.4%	溝辺支所前バス停駅(360m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県霧島市溝辺町有川字前畑２８６番１内	4.9km	12,300円/㎡	40,700円/坪	-0.8%	溝辺支所前バス停駅(70m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
鹿児島県霧島市隼人町内字前田１５５０番５外	5.2km	26,900円/㎡	88,900円/坪	0.7%	日当山駅(300m)	商業地	店舗	詳細
鹿児島県霧島市隼人町姫城字下向川原５８４番２	5.8km	25,000円/㎡	82,600円/坪	1.6%	日当山駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細