鹿児島県霧島市隼人町東郷字八反田９６３番２の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の鹿児島県霧島市隼人町東郷字八反田９６３番２の基準地価は24,000円/㎡（坪単価約79,300円/坪）です。前年比は+0.0%です。

鹿児島県霧島市隼人町東郷字八反田９６３番２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は日当山駅で、1,000mです。

鹿児島県霧島市隼人町東郷字八反田９６３番２の基準地価

鹿児島県霧島市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

24,000円/㎡

坪単価:

79,300円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 霧島-16

隼人町東郷字八反田の地価は霧島市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価24,000円/㎡は、霧島市の平均（約19,480円/㎡）の約1.2倍です。霧島市内28地点中11位の高さです。

地価サマリー

基準地価

24000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

鹿児島県霧島市隼人町東郷字八反田９６３番２

アクセス

日当山駅から1,000m

前面道路

40m

面積

307㎡

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詳細情報

基準地価	24000円/㎡
標準地・基準地コード	霧島-16
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	日当山
駅からの距離	1,000m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北西　4.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅のほかに農地も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

鹿児島県霧島市隼人町東郷字八反田９６３番２の地価動向

鹿児島県霧島市隼人町東郷字八反田９６３番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は24,000円/㎡（坪単価79,300円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の40,200円/㎡（坪単価132,900円）、最低価格は2025年（令和7年）の24,000円/㎡（坪単価79,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.67%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥24,000 /㎡

坪単価: 79,300円/坪

2024年

-0.8%

¥24,000 /㎡

坪単価: 79,300円/坪

2023年

-1.6%

¥24,200 /㎡

坪単価: 80,000円/坪

2022年

-0.8%

¥24,600 /㎡

坪単価: 81,300円/坪

2021年

-0.8%

¥24,800 /㎡

坪単価: 82,000円/坪

2020年

-0.8%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2019年

-0.4%

¥25,200 /㎡

坪単価: 83,300円/坪

2018年

-0.4%

¥25,300 /㎡

坪単価: 83,600円/坪

2017年

-0.4%

¥25,400 /㎡

坪単価: 84,000円/坪

2016年

-1.2%

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

2015年

-2.3%

¥25,800 /㎡

坪単価: 85,300円/坪

2014年

-2.6%

¥26,400 /㎡

坪単価: 87,300円/坪

2013年

-2.9%

¥27,100 /㎡

坪単価: 89,600円/坪

2012年

-3.8%

¥27,900 /㎡

坪単価: 92,200円/坪

2011年

-3.3%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2010年

-3.2%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2009年

-3.1%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2008年

-2.4%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

2007年

-2.4%

¥32,800 /㎡

坪単価: 108,400円/坪

2006年

-2.6%

¥33,600 /㎡

坪単価: 111,100円/坪

2005年

-5.5%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2003年

-2.7%

¥36,500 /㎡

坪単価: 120,700円/坪

2002年

-3.8%

¥37,500 /㎡

坪単価: 124,000円/坪

2001年

-3.0%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2000年

0.5%

¥40,200 /㎡

坪単価: 132,900円/坪

1998年

0.0%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

1997年

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

鹿児島県霧島市隼人町東郷字八反田９６３番２周辺のエリア概要

最寄り駅は日当山駅（1,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
鹿児島県霧島市隼人町内字前田１５５０番５外	713m	26,900円/㎡	88,900円/坪	0.7%	日当山駅(300m)	商業地	店舗	詳細
鹿児島県霧島市隼人町姫城字下向川原５８４番２	1.7km	25,000円/㎡	82,600円/坪	1.6%	日当山駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県霧島市国分新町１丁目１８６番６	2.4km	26,100円/㎡	86,300円/坪	1.6%	国分駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県霧島市隼人町神宮６丁目１７２４番４外	2.5km	26,800円/㎡	88,600円/坪	-0.7%	隼人駅(830m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県霧島市国分向花町３２８番３	2.9km	32,600円/㎡	107,800円/坪	1.2%	国分駅(800m)	住宅地	住宅	詳細