鹿児島県枕崎市桜木町８６番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の鹿児島県枕崎市桜木町８６番の基準地価は15,900円/㎡（坪単価約52,600円/坪）です。前年比は-3.6%です。

鹿児島県枕崎市桜木町８６番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は枕崎駅で、850mです。

鹿児島県枕崎市桜木町８６番の基準地価

鹿児島県枕崎市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

15,900円/㎡

坪単価:

52,600円/坪

変動率:

3.6%

標準地番号: 枕崎-2

桜木町の地価は枕崎市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価15,900円/㎡は、枕崎市の平均（約16,375円/㎡）とほぼ同水準です。枕崎市内4地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

15900円/㎡

前年比:

-3.6%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

鹿児島県枕崎市桜木町８６番

アクセス

枕崎駅から850m

前面道路

8.0m

面積

312㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	15900円/㎡
標準地・基準地コード	枕崎-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	枕崎
駅からの距離	850m
前面道路幅員	8.0m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南東　8.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	市中心部の区画整然とした古くからの住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

鹿児島県枕崎市桜木町８６番の地価動向

鹿児島県枕崎市桜木町８６番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は15,900円/㎡（坪単価52,600円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の41,500円/㎡（坪単価137,200円）、最低価格は2025年（令和7年）の15,900円/㎡（坪単価52,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.99%となっています。

年別価格データ

2025年

-3.6%

¥15,900 /㎡

坪単価: 52,600円/坪

2024年

-4.1%

¥16,500 /㎡

坪単価: 54,500円/坪

2023年

-5.0%

¥17,200 /㎡

坪単価: 56,900円/坪

2022年

-4.7%

¥18,100 /㎡

坪単価: 59,800円/坪

2021年

-4.0%

¥19,000 /㎡

坪単価: 62,800円/坪

2020年

-2.0%

¥19,800 /㎡

坪単価: 65,500円/坪

2019年

-0.5%

¥20,200 /㎡

坪単価: 66,800円/坪

2018年

-1.0%

¥20,300 /㎡

坪単価: 67,100円/坪

2017年

-1.9%

¥20,500 /㎡

坪単価: 67,800円/坪

2016年

-4.6%

¥20,900 /㎡

坪単価: 69,100円/坪

2015年

-5.2%

¥21,900 /㎡

坪単価: 72,400円/坪

2014年

-4.9%

¥23,100 /㎡

坪単価: 76,400円/坪

2013年

-6.5%

¥24,300 /㎡

坪単価: 80,300円/坪

2012年

-6.5%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2011年

-8.9%

¥27,800 /㎡

坪単価: 91,900円/坪

2010年

-9.0%

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

2009年

-4.3%

¥33,500 /㎡

坪単価: 110,700円/坪

2008年

-4.1%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

2007年

-2.1%

¥36,500 /㎡

坪単価: 120,700円/坪

2006年

-1.8%

¥37,300 /㎡

坪単価: 123,300円/坪

2005年

-1.3%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2004年

-1.3%

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

2003年

-1.3%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2002年

-1.3%

¥39,500 /㎡

坪単価: 130,600円/坪

2001年

-1.2%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2000年

-1.2%

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

1998年

-1.2%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

1997年

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

鹿児島県枕崎市桜木町８６番周辺のエリア概要

最寄り駅は枕崎駅（850m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
鹿児島県枕崎市折口町１７番	713m	24,600円/㎡	81,300円/坪	-3.9%	枕崎駅(500m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
鹿児島県枕崎市中央町５１５番	1.2km	10,900円/㎡	36,000円/坪	-3.5%	枕崎駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県枕崎市日之出町５３番６	1.2km	14,100円/㎡	46,600円/坪	-3.4%	枕崎駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細