鹿児島県枕崎市中央町５１５番の基準地価
鹿児島県枕崎市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
10,900円/㎡
坪単価:
36,000円/坪
変動率:
3.5%
中央町の地価は枕崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価10,900円/㎡は、枕崎市の平均（約16,375円/㎡）の約67%の水準で、市平均を下回ります。枕崎市内4地点中4位の高さです。
地価サマリー
基準地価
10900円/㎡
前年比:
-3.5%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
鹿児島県枕崎市中央町５１５番
アクセス
枕崎駅から2,500m
前面道路
6.0m
面積
278㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 10900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 枕崎-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 枕崎 |
| 駅からの距離 | 2,500m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 東 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 一般住宅を主体とする外、農地も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
鹿児島県枕崎市中央町５１５番の地価動向
鹿児島県枕崎市中央町５１５番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は10,900円/㎡（坪単価36,000円）で、 2000年（平成12年）から2025年（令和7年）までの全26年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2000年〜2025年）の最高価格は2001年（平成13年）の25,000円/㎡（坪単価82,600円）、 最低価格は2025年（令和7年）の10,900円/㎡（坪単価36,000円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.97%となっています。
年別価格データ
2025年
¥10,900 /㎡
坪単価: 36,000円/坪
2024年
¥11,300 /㎡
坪単価: 37,400円/坪
2023年
¥11,800 /㎡
坪単価: 39,000円/坪
2022年
¥12,400 /㎡
坪単価: 41,000円/坪
2021年
¥13,000 /㎡
坪単価: 43,000円/坪
2020年
¥13,500 /㎡
坪単価: 44,600円/坪
2019年
¥13,700 /㎡
坪単価: 45,300円/坪
2018年
¥13,800 /㎡
坪単価: 45,600円/坪
2017年
¥14,000 /㎡
坪単価: 46,300円/坪
2016年
¥14,300 /㎡
坪単価: 47,300円/坪
2015年
¥14,800 /㎡
坪単価: 48,900円/坪
2014年
¥15,400 /㎡
坪単価: 50,900円/坪
2013年
¥15,800 /㎡
坪単価: 52,200円/坪
2012年
¥16,600 /㎡
坪単価: 54,900円/坪
2011年
¥17,400 /㎡
坪単価: 57,500円/坪
2010年
¥18,500 /㎡
坪単価: 61,200円/坪
2009年
¥19,600 /㎡
坪単価: 64,800円/坪
2008年
¥20,600 /㎡
坪単価: 68,100円/坪
2007年
¥21,500 /㎡
坪単価: 71,100円/坪
2006年
¥22,000 /㎡
坪単価: 72,700円/坪
2005年
¥22,500 /㎡
坪単価: 74,400円/坪
2004年
¥23,200 /㎡
坪単価: 76,700円/坪
2003年
¥24,000 /㎡
坪単価: 79,300円/坪
2002年
¥24,700 /㎡
坪単価: 81,700円/坪
2001年
¥25,000 /㎡
坪単価: 82,600円/坪
2000年
¥25,000 /㎡
坪単価: 82,600円/坪
鹿児島県枕崎市中央町５１５番周辺のエリア概要
最寄り駅は枕崎駅（2,500m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 鹿児島県枕崎市桜木町８６番 | 1.2km | 15,900円/㎡ | 52,600円/坪 | -3.6% | 枕崎駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県枕崎市折口町１７番 | 1.8km | 24,600円/㎡ | 81,300円/坪 | -3.9% | 枕崎駅(500m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県枕崎市日之出町５３番６ | 2.4km | 14,100円/㎡ | 46,600円/坪 | -3.4% | 枕崎駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
鹿児島県枕崎市中央町５１５番の基準地価 よくある質問
鹿児島県枕崎市中央町５１５番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。