鹿児島県枕崎市折口町１７番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の鹿児島県枕崎市折口町１７番の基準地価は24,600円/㎡（坪単価約81,300円/坪）です。前年比は-3.9%です。

鹿児島県枕崎市折口町１７番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は枕崎駅で、500mです。

鹿児島県枕崎市折口町１７番の基準地価

鹿児島県枕崎市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

24,600円/㎡

坪単価:

81,300円/坪

変動率:

3.9%

標準地番号: 枕崎5-1

折口町の地価は枕崎市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価24,600円/㎡は、枕崎市の平均（約16,375円/㎡）の約1.5倍です。枕崎市内4地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

24600円/㎡

前年比:

-3.9%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

鹿児島県枕崎市折口町１７番

アクセス

枕崎駅から500m

前面道路

20.0m

面積

161㎡

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詳細情報

基準地価	24600円/㎡
標準地・基準地コード	枕崎5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	枕崎
駅からの距離	500m
前面道路幅員	20.0m
前面道路種別	国道
前面道路状態	北東　20.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗兼住宅、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

鹿児島県枕崎市折口町１７番の地価動向

鹿児島県枕崎市折口町１７番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は24,600円/㎡（坪単価81,300円）で、 2005年（平成17年）から2025年（令和7年）までの全21年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2005年〜2025年）の最高価格は2005年（平成17年）の77,000円/㎡（坪単価254,500円）、最低価格は2025年（令和7年）の24,600円/㎡（坪単価81,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-3.75%となっています。

年別価格データ

2025年

-3.9%

¥24,600 /㎡

坪単価: 81,300円/坪

2024年

-4.5%

¥25,600 /㎡

坪単価: 84,600円/坪

2023年

-5.3%

¥26,800 /㎡

坪単価: 88,600円/坪

2022年

-5.7%

¥28,300 /㎡

坪単価: 93,600円/坪

2021年

-5.7%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2020年

-3.0%

¥31,800 /㎡

坪単価: 105,100円/坪

2019年

-0.9%

¥32,800 /㎡

坪単価: 108,400円/坪

2018年

-2.1%

¥33,100 /㎡

坪単価: 109,400円/坪

2017年

-2.6%

¥33,800 /㎡

坪単価: 111,700円/坪

2016年

-4.9%

¥34,700 /㎡

坪単価: 114,700円/坪

2015年

-5.2%

¥36,500 /㎡

坪単価: 120,700円/坪

2014年

-6.1%

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

2013年

-6.8%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2012年

-7.6%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2011年

-9.3%

¥47,600 /㎡

坪単価: 157,400円/坪

2010年

-9.5%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

2009年

-7.9%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2008年

-8.7%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2007年

-5.5%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2006年

-5.2%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2005年

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

鹿児島県枕崎市折口町１７番周辺のエリア概要

最寄り駅は枕崎駅（500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
鹿児島県枕崎市日之出町５３番６	683m	14,100円/㎡	46,600円/坪	-3.4%	枕崎駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県枕崎市桜木町８６番	713m	15,900円/㎡	52,600円/坪	-3.6%	枕崎駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県枕崎市中央町５１５番	1.8km	10,900円/㎡	36,000円/坪	-3.5%	枕崎駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細