平山（南種子町）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の鹿児島県南種子町平山の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
2,250円/㎡
坪単価 約7,400円/坪
前年比（町内平均）
-2.2%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
平山の地価は南種子町で高い？町名別の平均・順位で比較
南種子町内の町名別順位
3位/ 3町
平山の平均
2,250円/㎡
坪単価 約7,400円/坪
南種子町の調査地点平均
10,370円/㎡
平山はその約0.2倍
平山の地価は、南種子町の調査地点平均の約0.2倍で、町名別の平均価格では南種子町内3町中3位です。南種子町の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
平山の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年Q1 | 宅地(土地と建物) | 90㎡ | 10万円 | 1,111円/㎡ | 3,700円/坪 | — |
| 2014年Q3 | 宅地(土地) | 1,100㎡ | 120万円 | 1,100円/㎡ | 3,600円/坪 | — |
| 2011年Q4 | 宅地(土地) | 300㎡ | 10万円 | 330円/㎡ | 1,100円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
平山の調査地点マップ
平山の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 鹿児島県熊毛郡南種子町平山字徳瀬２６１番１基準地 | 2,250円/㎡ | 7,400円/坪 | -2.2% | 住宅地 | 平山支所前バス停（800m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
平山の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。平山の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。