鹿児島県西之表市鴨女町１１２番の基準地価
鹿児島県西之表市の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
24,000円/㎡
坪単価:
79,300円/坪
変動率:
+2.1%
標準地番号: 西之表-5
鴨女町の地価は西之表市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価24,000円/㎡は、西之表市の平均（約24,188円/㎡）とほぼ同水準です。西之表市内8地点中4位の高さです。
地価サマリー
基準地価
24000円/㎡
前年比:
+2.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
鹿児島県西之表市鴨女町１１２番
アクセス
鴨女町バス停駅から130m
前面道路
8.3m
面積
164㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 24000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 西之表-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 鴨女町バス停 |
| 駅からの距離 | 130m |
| 前面道路幅員 | 8.3m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 8.3m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ国道背後の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
鹿児島県西之表市鴨女町１１２番の地価動向
鹿児島県西之表市鴨女町１１２番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は24,000円/㎡（坪単価79,300円）で、 2025年（令和7年）から2026年（令和8年）までの全2年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2025年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の24,000円/㎡（坪単価79,300円）、 最低価格は2025年（令和7年）の23,500円/㎡（坪単価77,700円）でした。 直近2年間（2025年〜2026年）の年平均成長率は+2.13%となっています。
年別価格データ
2026年
2.1%
¥24,000 /㎡
坪単価: 79,300円/坪
2025年
¥23,500 /㎡
坪単価: 77,700円/坪
鹿児島県西之表市鴨女町１１２番周辺のエリア概要
最寄り駅は鴨女町バス停駅（130m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 鹿児島県西之表市鴨女町８６番 | 94m | 42,200円/㎡ | 139,500円/坪 | 2.2% | 鴨女町バス停駅(110m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県西之表市西之表字池野１４４５７番２ | 421m | 11,900円/㎡ | 39,300円/坪 | 0.8% | わかさ公園前バス停駅(120m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県西之表市東町７０５９番１ | 904m | 55,800円/㎡ | 184,500円/坪 | 2.6% | 鹿児島銀行前バス停駅(1m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県西之表市西之表字白水原１６２９０番７外 | 1.4km | 25,000円/㎡ | 82,600円/坪 | 2.0% | 合同庁舎前バス停駅(120m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 鹿児島県西之表市西之表字榕園７２６４番４ | 1.6km | 17,100円/㎡ | 56,500円/坪 | 0.6% | 松畠バス停駅(360m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
鹿児島県西之表市鴨女町１１２番の基準地価 よくある質問
2026年度の鹿児島県西之表市鴨女町１１２番の基準地価は24,000円/㎡（坪単価 約79,300円/坪）です。前年比は+2.1%です。
最寄り駅は鴨女町バス停駅で、130mです。
鹿児島県西之表市鴨女町１１２番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。