鹿児島県西之表市鴨女町８６番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の鹿児島県西之表市鴨女町８６番の基準地価は41,300円/㎡（坪単価約136,500円/坪）です。前年比は+4.6%です。

鹿児島県西之表市鴨女町８６番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は鴨女町バス停駅で、1mです。

鹿児島県西之表市鴨女町８６番の基準地価

鹿児島県西之表市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

41,300円/㎡

坪単価:

136,500円/坪

変動率:

+4.6%

標準地番号: 西之表5-1

鴨女町の地価は西之表市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価41,300円/㎡は、西之表市の平均（約19,767円/㎡）の約2.1倍です。西之表市内6地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

41300円/㎡

前年比:

+4.6%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

鹿児島県西之表市鴨女町８６番

アクセス

鴨女町バス停駅から1m

前面道路

135m

面積

187㎡

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詳細情報

基準地価	41300円/㎡
標準地・基準地コード	西之表5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	鴨女町バス停
駅からの距離	1m
前面道路幅員	135m
前面道路種別	国道
前面道路状態	北西　13.5m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	小売店舗、駐車場等が見られる商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

鹿児島県西之表市鴨女町８６番の地価動向

鹿児島県西之表市鴨女町８６番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は41,300円/㎡（坪単価136,500円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて下から9番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の85,000円/㎡（坪単価281,000円）、最低価格は2022年（令和4年）の36,100円/㎡（坪単価119,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.32%となっています。

年別価格データ

2025年

4.6%

¥41,300 /㎡

坪単価: 136,500円/坪

2024年

6.8%

¥39,500 /㎡

坪単価: 130,600円/坪

2023年

2.5%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2022年

0.0%

¥36,100 /㎡

坪単価: 119,300円/坪

2021年

-2.4%

¥36,100 /㎡

坪単価: 119,300円/坪

2020年

-2.6%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2019年

-2.6%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2018年

-3.7%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2017年

-4.7%

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

2016年

-2.3%

¥42,500 /㎡

坪単価: 140,500円/坪

2015年

-4.4%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

2014年

-4.2%

¥45,500 /㎡

坪単価: 150,400円/坪

2013年

-5.0%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2012年

-8.3%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2011年

-4.4%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

2010年

-4.2%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2009年

-4.0%

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

2008年

-3.3%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2007年

-4.3%

¥64,100 /㎡

坪単価: 211,900円/坪

2006年

-3.6%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2005年

-3.5%

¥69,500 /㎡

坪単価: 229,800円/坪

2004年

-3.4%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2003年

-3.9%

¥74,500 /㎡

坪単価: 246,300円/坪

2002年

-3.1%

¥77,500 /㎡

坪単価: 256,200円/坪

2001年

0.0%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2000年

-2.4%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

1998年

-3.5%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

1997年

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

鹿児島県西之表市鴨女町８６番周辺のエリア概要

最寄り駅は鴨女町バス停駅（1m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
鹿児島県西之表市鴨女町１１２番	94m	23,500円/㎡	77,700円/坪	-	鴨女町バス停駅(130m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県西之表市西之表字池野１４４５７番２	515m	11,800円/㎡	39,000円/坪	1.7%	わかさ公園前バス停駅(120m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県西之表市西之表字白水原１６２９０番７外	1.5km	24,500円/㎡	81,000円/坪	-	合庁前バス停駅(120m)	商業地	店舗	詳細
鹿児島県西之表市西之表字北平６６３６番４	1.7km	13,700円/㎡	45,300円/坪	0.7%	中目医院前バス停駅(70m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県西之表市現和字西小園６２７３番内	6.8km	3,800円/㎡	12,600円/坪	-2.6%	種子島高校前バス停駅(7,600m)	住宅地	住宅	詳細