鹿児島県西之表市西之表字池野１４４５７番２の基準地価

鹿児島県西之表市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

11,900円/㎡

坪単価:

39,300円/坪

変動率:

+0.8%

標準地番号: 西之表-3

西之表字池野の地価は西之表市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価11,900円/㎡は、西之表市の平均（約24,188円/㎡）の約49%の水準で、市平均を下回ります。西之表市内8地点中7位の高さです。

地価サマリー

基準地価

11900円/㎡

前年比:

+0.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

鹿児島県西之表市西之表字池野１４４５７番２

アクセス

わかさ公園前バス停駅から120m

前面道路

5.3m

面積

208㎡

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詳細情報

基準地価	11900円/㎡
標準地・基準地コード	西之表-3
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	わかさ公園前バス停
駅からの距離	120m
前面道路幅員	5.3m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　5.3m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅のほか空地も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

鹿児島県西之表市西之表字池野１４４５７番２の地価動向

鹿児島県西之表市西之表字池野１４４５７番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は11,900円/㎡（坪単価39,300円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の18,700円/㎡（坪単価61,800円）、最低価格は2024年（令和6年）の11,600円/㎡（坪単価38,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.63%となっています。

年別価格データ

2026年

0.8%

¥11,900 /㎡

坪単価: 39,300円/坪

2025年

1.7%

¥11,800 /㎡

坪単価: 39,000円/坪

2024年

0.0%

¥11,600 /㎡

坪単価: 38,300円/坪

2023年

-0.9%

¥11,600 /㎡

坪単価: 38,300円/坪

2022年

-1.7%

¥11,700 /㎡

坪単価: 38,700円/坪

2021年

-1.7%

¥11,900 /㎡

坪単価: 39,300円/坪

2020年

-1.6%

¥12,100 /㎡

坪単価: 40,000円/坪

2019年

-1.6%

¥12,300 /㎡

坪単価: 40,700円/坪

2018年

-0.8%

¥12,500 /㎡

坪単価: 41,300円/坪

2017年

-0.8%

¥12,600 /㎡

坪単価: 41,700円/坪

2016年

-0.8%

¥12,700 /㎡

坪単価: 42,000円/坪

2015年

-0.8%

¥12,800 /㎡

坪単価: 42,300円/坪

2014年

-0.8%

¥12,900 /㎡

坪単価: 42,600円/坪

2013年

0.0%

¥13,000 /㎡

坪単価: 43,000円/坪

2012年

-3.7%

¥13,000 /㎡

坪単価: 43,000円/坪

2011年

-2.9%

¥13,500 /㎡

坪単価: 44,600円/坪

2010年

-2.8%

¥13,900 /㎡

坪単価: 46,000円/坪

2009年

-2.1%

¥14,300 /㎡

坪単価: 47,300円/坪

2008年

-2.0%

¥14,600 /㎡

坪単価: 48,300円/坪

2007年

-2.0%

¥14,900 /㎡

坪単価: 49,300円/坪

2006年

-3.8%

¥15,200 /㎡

坪単価: 50,200円/坪

2005年

-3.1%

¥15,800 /㎡

坪単価: 52,200円/坪

2004年

-3.0%

¥16,300 /㎡

坪単価: 53,900円/坪

2003年

-2.9%

¥16,800 /㎡

坪単価: 55,500円/坪

2002年

-2.3%

¥17,300 /㎡

坪単価: 57,200円/坪

2001年

-0.6%

¥17,700 /㎡

坪単価: 58,500円/坪

2000年

-4.8%

¥17,800 /㎡

坪単価: 58,800円/坪

1998年

0.0%

¥18,700 /㎡

坪単価: 61,800円/坪

1997年

¥18,700 /㎡

坪単価: 61,800円/坪

鹿児島県西之表市西之表字池野１４４５７番２周辺のエリア概要

最寄り駅はわかさ公園前バス停駅（120m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
鹿児島県西之表市鴨女町１１２番	421m	24,000円/㎡	79,300円/坪	2.1%	鴨女町バス停駅(130m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県西之表市鴨女町８６番	515m	42,200円/㎡	139,500円/坪	2.2%	鴨女町バス停駅(110m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
鹿児島県西之表市西之表字白水原１６２９０番７外	1.1km	25,000円/㎡	82,600円/坪	2.0%	合同庁舎前バス停駅(120m)	商業地	店舗	詳細
鹿児島県西之表市東町７０５９番１	1.3km	55,800円/㎡	184,500円/坪	2.6%	鹿児島銀行前バス停駅(1m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
鹿児島県西之表市西之表字榕園７２６４番４	2.0km	17,100円/㎡	56,500円/坪	0.6%	松畠バス停駅(360m)	住宅地	住宅	詳細