鹿児島県薩摩川内市東郷町鳥丸字東園２２１０番４の基準地価
鹿児島県薩摩川内市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
4,400円/㎡
坪単価:
14,500円/坪
変動率:
1.1%
東郷町鳥丸字東園の地価は薩摩川内市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価4,400円/㎡は、薩摩川内市の平均（約452,028円/㎡）の約1%の水準で、市平均を下回ります。薩摩川内市内27地点中19位の高さです。
地価サマリー
基準地価
4400円/㎡
前年比:
-1.1%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
鹿児島県薩摩川内市東郷町鳥丸字東園２２１０番４
アクセス
東郷支所前バス停駅から3,600m
前面道路
51m
面積
357㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 4400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 薩摩川内-12 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東郷支所前バス停 |
| 駅からの距離 | 3,600m |
| 前面道路幅員 | 51m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南東 5.1m 市区町村道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 一般住宅、農家住宅、農地等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
鹿児島県薩摩川内市東郷町鳥丸字東園２２１０番４の地価動向
鹿児島県薩摩川内市東郷町鳥丸字東園２２１０番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は4,400円/㎡（坪単価14,500円）で、 2012年（平成24年）から2025年（令和7年）までの全14年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2012年〜2025年）の最高価格は2012年（平成24年）の5,600円/㎡（坪単価18,500円）、 最低価格は2025年（令和7年）の4,400円/㎡（坪単価14,500円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.73%となっています。
年別価格データ
2025年
¥4,400 /㎡
坪単価: 14,500円/坪
2024年
¥4,450 /㎡
坪単価: 14,700円/坪
2023年
¥4,500 /㎡
坪単価: 14,900円/坪
2022年
¥4,550 /㎡
坪単価: 15,000円/坪
2021年
¥4,600 /㎡
坪単価: 15,200円/坪
2020年
¥4,650 /㎡
坪単価: 15,400円/坪
2019年
¥4,750 /㎡
坪単価: 15,700円/坪
2018年
¥4,850 /㎡
坪単価: 16,000円/坪
2017年
¥5,000 /㎡
坪単価: 16,500円/坪
2016年
¥5,150 /㎡
坪単価: 17,000円/坪
2015年
¥5,250 /㎡
坪単価: 17,400円/坪
2014年
¥5,350 /㎡
坪単価: 17,700円/坪
2013年
¥5,450 /㎡
坪単価: 18,000円/坪
2012年
¥5,600 /㎡
坪単価: 18,500円/坪
鹿児島県薩摩川内市東郷町鳥丸字東園２２１０番４周辺のエリア概要
最寄り駅は東郷支所前バス停駅（3,600m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 鹿児島県薩摩川内市東郷町斧渕字後馬場３８８番３ | 3.1km | 12,100円/㎡ | 40,000円/坪 | -2.4% | 東郷支所前バス停駅(120m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県薩摩川内市東郷町斧渕字町３９４番１ | 3.1km | 13,500円/㎡ | 44,600円/坪 | -2.2% | 斧渕バス停駅(130m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県薩摩川内市高城町字川原１５３０番２ | 6.2km | 13,200円/㎡ | 43,600円/坪 | 0.0% | いもせ橋バス停駅(170m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県薩摩川内市中郷１丁目１６６番 | 7.0km | 29,000円/㎡ | 95,900円/坪 | 0.0% | 中郷病院入口バス停駅(230m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県薩摩川内市御陵下町字公佛３１３６番１ | 7.5km | 45,000円/㎡ | 148,800円/坪 | 0.0% | 上川内駅(430m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
鹿児島県薩摩川内市東郷町鳥丸字東園２２１０番４の基準地価 よくある質問
鹿児島県薩摩川内市東郷町鳥丸字東園２２１０番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。