鹿児島県薩摩川内市東郷町斧渕字後馬場３８８番３の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の鹿児島県薩摩川内市東郷町斧渕字後馬場３８８番３の基準地価は12,100円/㎡（坪単価約40,000円/坪）です。前年比は-2.4%です。

鹿児島県薩摩川内市東郷町斧渕字後馬場３８８番３の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は東郷支所前バス停駅で、120mです。

鹿児島県薩摩川内市東郷町斧渕字後馬場３８８番３の基準地価

鹿児島県薩摩川内市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

12,100円/㎡

坪単価:

40,000円/坪

変動率:

2.4%

標準地番号: 薩摩川内-13

東郷町斧渕字後馬場の地価は薩摩川内市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価12,100円/㎡は、薩摩川内市の平均（約452,028円/㎡）の約3%の水準で、市平均を下回ります。薩摩川内市内27地点中11位の高さです。

地価サマリー

基準地価

12100円/㎡

前年比:

-2.4%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

鹿児島県薩摩川内市東郷町斧渕字後馬場３８８番３

アクセス

東郷支所前バス停駅から120m

前面道路

55m

面積

265㎡

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詳細情報

基準地価	12100円/㎡
標準地・基準地コード	薩摩川内-13
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	東郷支所前バス停
駅からの距離	120m
前面道路幅員	55m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北東　5.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い中心部の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

鹿児島県薩摩川内市東郷町斧渕字後馬場３８８番３の地価動向

鹿児島県薩摩川内市東郷町斧渕字後馬場３８８番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は12,100円/㎡（坪単価40,000円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2006年（平成18年）の16,500円/㎡（坪単価54,500円）、最低価格は2025年（令和7年）の12,100円/㎡（坪単価40,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.69%となっています。

年別価格データ

2025年

-2.4%

¥12,100 /㎡

坪単価: 40,000円/坪

2024年

-2.4%

¥12,400 /㎡

坪単価: 41,000円/坪

2023年

-1.6%

¥12,700 /㎡

坪単価: 42,000円/坪

2022年

-1.5%

¥12,900 /㎡

坪単価: 42,600円/坪

2021年

-1.5%

¥13,100 /㎡

坪単価: 43,300円/坪

2020年

-0.7%

¥13,300 /㎡

坪単価: 44,000円/坪

2019年

-1.5%

¥13,400 /㎡

坪単価: 44,300円/坪

2018年

-2.2%

¥13,600 /㎡

坪単価: 45,000円/坪

2017年

-1.4%

¥13,900 /㎡

坪単価: 46,000円/坪

2016年

-1.4%

¥14,100 /㎡

坪単価: 46,600円/坪

2015年

-1.4%

¥14,300 /㎡

坪単価: 47,300円/坪

2014年

-1.4%

¥14,500 /㎡

坪単価: 47,900円/坪

2013年

-1.3%

¥14,700 /㎡

坪単価: 48,600円/坪

2012年

-0.7%

¥14,900 /㎡

坪単価: 49,300円/坪

2011年

-2.0%

¥15,000 /㎡

坪単価: 49,600円/坪

2010年

-2.5%

¥15,300 /㎡

坪単価: 50,600円/坪

2009年

-3.1%

¥15,700 /㎡

坪単価: 51,900円/坪

2008年

-1.2%

¥16,200 /㎡

坪単価: 53,600円/坪

2007年

-0.6%

¥16,400 /㎡

坪単価: 54,200円/坪

2006年

0.0%

¥16,500 /㎡

坪単価: 54,500円/坪

2005年

0.0%

¥16,500 /㎡

坪単価: 54,500円/坪

2004年

0.0%

¥16,500 /㎡

坪単価: 54,500円/坪

2003年

0.0%

¥16,500 /㎡

坪単価: 54,500円/坪

2002年

0.0%

¥16,500 /㎡

坪単価: 54,500円/坪

2001年

0.0%

¥16,500 /㎡

坪単価: 54,500円/坪

2000年

0.0%

¥16,500 /㎡

坪単価: 54,500円/坪

1998年

0.0%

¥16,500 /㎡

坪単価: 54,500円/坪

1997年

¥16,500 /㎡

坪単価: 54,500円/坪

鹿児島県薩摩川内市東郷町斧渕字後馬場３８８番３周辺のエリア概要

最寄り駅は東郷支所前バス停駅（120m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
鹿児島県薩摩川内市東郷町斧渕字町３９４番１	40m	13,500円/㎡	44,600円/坪	-2.2%	斧渕バス停駅(130m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
鹿児島県薩摩川内市東郷町鳥丸字東園２２１０番４	3.1km	4,400円/㎡	14,500円/坪	-1.1%	東郷支所前バス停駅(3,600m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県薩摩川内市中郷１丁目１６６番	4.3km	29,000円/㎡	95,900円/坪	0.0%	中郷病院入口バス停駅(230m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県薩摩川内市高城町字川原１５３０番２	4.6km	13,200円/㎡	43,600円/坪	0.0%	いもせ橋バス停駅(170m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県薩摩川内市御陵下町字公佛３１３６番１	5.5km	45,000円/㎡	148,800円/坪	0.0%	上川内駅(430m)	商業地	店舗	詳細