鹿児島県姶良郡湧水町中津川字上小路５４６番１２の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の鹿児島県姶良郡湧水町中津川字上小路５４６番１２の基準地価は7,000円/㎡（坪単価約23,100円/坪）です。前年比は-4.1%です。

鹿児島県姶良郡湧水町中津川字上小路５４６番１２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は吉松駅で、950mです。

鹿児島県姶良郡湧水町中津川字上小路５４６番１２の基準地価

鹿児島県湧水町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

7,000円/㎡

坪単価:

23,100円/坪

変動率:

4.1%

標準地番号: 湧水-5

中津川字上小路の地価は姶良郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価7,000円/㎡は、姶良郡の平均（約878,001円/㎡）の約1%の水準で、市平均を下回ります。姶良郡内7地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

7000円/㎡

前年比:

-4.1%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

鹿児島県姶良郡湧水町中津川字上小路５４６番１２

アクセス

吉松駅から950m

前面道路

40m

面積

269㎡

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詳細情報

基準地価	7000円/㎡
標準地・基準地コード	湧水-5
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	400(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	吉松
駅からの距離	950m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　4.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅のほかに小売店舗等も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

鹿児島県姶良郡湧水町中津川字上小路５４６番１２の地価動向

鹿児島県姶良郡湧水町中津川字上小路５４６番１２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は7,000円/㎡（坪単価23,100円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2003年（平成15年）の15,100円/㎡（坪単価49,900円）、最低価格は2025年（令和7年）の7,000円/㎡（坪単価23,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.99%となっています。

年別価格データ

2025年

-4.1%

¥7,000 /㎡

坪単価: 23,100円/坪

2024年

-3.9%

¥7,300 /㎡

坪単価: 24,100円/坪

2023年

-2.6%

¥7,600 /㎡

坪単価: 25,100円/坪

2022年

-2.5%

¥7,800 /㎡

坪単価: 25,800円/坪

2021年

-2.4%

¥8,000 /㎡

坪単価: 26,400円/坪

2020年

-2.4%

¥8,200 /㎡

坪単価: 27,100円/坪

2019年

-2.3%

¥8,400 /㎡

坪単価: 27,800円/坪

2018年

-3.4%

¥8,600 /㎡

坪単価: 28,400円/坪

2017年

-3.3%

¥8,900 /㎡

坪単価: 29,400円/坪

2016年

-4.2%

¥9,200 /㎡

坪単価: 30,400円/坪

2015年

-5.0%

¥9,600 /㎡

坪単価: 31,700円/坪

2014年

-4.7%

¥10,100 /㎡

坪単価: 33,400円/坪

2013年

-4.5%

¥10,600 /㎡

坪単価: 35,000円/坪

2012年

-4.3%

¥11,100 /㎡

坪単価: 36,700円/坪

2011年

-4.9%

¥11,600 /㎡

坪単価: 38,300円/坪

2010年

-4.7%

¥12,200 /㎡

坪単価: 40,300円/坪

2009年

-4.5%

¥12,800 /㎡

坪単価: 42,300円/坪

2008年

-4.3%

¥13,400 /㎡

坪単価: 44,300円/坪

2007年

-4.1%

¥14,000 /㎡

坪単価: 46,300円/坪

2006年

-1.4%

¥14,600 /㎡

坪単価: 48,300円/坪

2005年

-2.0%

¥14,800 /㎡

坪単価: 48,900円/坪

2003年

0.0%

¥15,100 /㎡

坪単価: 49,900円/坪

2002年

0.0%

¥15,100 /㎡

坪単価: 49,900円/坪

2001年

0.0%

¥15,100 /㎡

坪単価: 49,900円/坪

2000年

0.0%

¥15,100 /㎡

坪単価: 49,900円/坪

1998年

0.0%

¥15,100 /㎡

坪単価: 49,900円/坪

1997年

¥15,100 /㎡

坪単価: 49,900円/坪

鹿児島県姶良郡湧水町中津川字上小路５４６番１２周辺のエリア概要

最寄り駅は吉松駅（950m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
鹿児島県姶良郡湧水町川西字六ツ江２８３６番	2.6km	2,500円/㎡	8,300円/坪	-3.8%	永山橋バス停駅(510m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県姶良郡湧水町木場字砂走１０５２番３	7.0km	9,600円/㎡	31,700円/坪	-3.0%	栗野駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県姶良郡湧水町北方字小屋敷１８１６番２	7.1km	5,000円/㎡	16,500円/坪	-3.8%	小屋敷バス停駅(560m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県姶良郡湧水町木場字田中２４８番外	7.5km	17,000円/㎡	56,200円/坪	-2.9%	栗野駅(420m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
鹿児島県姶良郡湧水町木場字池ノ上５６２番９	7.8km	4,900円/㎡	16,200円/坪	-3.9%	栗野駅(520m)	住宅地	住宅	詳細