小野(厚木市)の公示地価・実勢価格
2026年(令和8年)の神奈川県厚木市小野の地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。
小野の地価は厚木市で高い?町名別の平均・順位で比較
小野の地価は、厚木市の調査地点平均の約0.0倍で、町名別の平均価格では厚木市内42町中42位です。厚木市の中では手頃な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。
小野の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較
土地(宅地)の実勢は坪単価 約17万円(2008年・5件)で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。
| 年 | 公示地価(町内平均・円/㎡) | 実勢 土地(中央値・円/㎡) | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 45,800円/㎡ | — | — | — |
| 2024年 | 45,800円/㎡ | — | — | — |
| 2023年 | 45,800円/㎡ | — | — | — |
| 2022年 | 46,000円/㎡ | — | — | — |
| 2008年 | — | 50,000円/㎡ | 165,300円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。
小野の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q3 | 宅地(土地) | 1,100㎡ | 2,800万円 | 26,000円/㎡ | 86,000円/坪 | — |
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 220㎡ | 2,600万円 | 118,182円/㎡ | 390,700円/坪 | 2023年 |
| 2022年Q4 | 宅地(土地と建物) | 100㎡ | 6,000万円 | 600,000円/㎡ | 1,983,500円/坪 | 1989年 |
| 2021年Q4 | 宅地(土地と建物) | 150㎡ | 2,100万円 | 140,000円/㎡ | 462,800円/坪 | 1998年 |
| 2021年Q3 | 宅地(土地) | 165㎡ | 1,400万円 | 82,000円/㎡ | 271,100円/坪 | — |
| 2020年Q4 | 宅地(土地) | 450㎡ | 1,600万円 | 37,000円/㎡ | 122,300円/坪 | — |
| 2020年Q4 | 宅地(土地) | 270㎡ | 1,000万円 | 37,000円/㎡ | 122,300円/坪 | — |
| 2019年Q2 | 宅地(土地) | 310㎡ | 1,200万円 | 37,000円/㎡ | 122,300円/坪 | — |
| 2019年Q2 | 宅地(土地) | 160㎡ | 1,300万円 | 80,000円/㎡ | 264,500円/坪 | — |
| 2019年Q2 | 宅地(土地) | 155㎡ | 1,300万円 | 82,000円/㎡ | 271,100円/坪 | — |
取引件数の推移(流動性の目安)
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。
小野の公示地価 推移(町内標準地平均)
2022年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
神奈川県厚木市小野の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は45,800円/㎡(坪単価151,400円)で、 2022年(令和4年)から2026年(令和8年)までの全4年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間(2022年〜2026年)の最高価格は2022年(令和4年)の46,000円/㎡(坪単価152,100円)、 最低価格は2026年(令和8年)の45,800円/㎡(坪単価151,400円)でした。 直近5年間(2022年〜2026年)の年平均成長率は-0.11%となっています。
小野の調査地点マップ
小野の周辺環境・生活施設
小野の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、バス停4件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は愛甲石田駅(3,100m)です。
- 小野宮前バス停・約185m
- 小野橋バス停・約327m
- ヤマト運輸郵便局・約381m
- 広町橋バス停・約474m
- 愛名入口バス停・約489m
町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。
小野の調査地点(2026年・全1地点)
| 所在地 | 価格(円/㎡) | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県厚木市小野字宮ノ脇400番2 | 45,800円/㎡ | 151,400円/坪 | — | 住宅地 | 愛甲石田(3,100m) |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。
小野の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。小野の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。