戸室（厚木市）の公示地価・実勢価格

戸室の地価は厚木市で高い？町名別の平均・順位で比較

戸室の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約50万円（2022年・5件）で、公示地価に対して実勢は約2.3%安い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

戸室の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

戸室の公示地価 推移（町内標準地平均）

1996年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

神奈川県厚木市戸室の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は174,000円/㎡（坪単価575,200円）で、 前年比+3.0%となっています。 1996年（平成8年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（1996年〜2026年）の最高価格は1996年（平成8年）の246,000円/㎡（坪単価813,200円）、 最低価格は2015年（平成27年）の143,500円/㎡（坪単価474,400円）でした。 11年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.97%となっています。 緩やかな上昇トレンドが11年見られ、直近10年間の年平均成長率は1.97%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

戸室の調査地点マップ

戸室の周辺環境・生活施設

戸室の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停6件、幼稚園3件、市役所・区役所2件、消防署1件などがあります。最寄り駅は本厚木駅（1,700m）です。

• 戸室住宅前バス停・約120m
• 厚木市消防団 第7分団 第1部消防署・約134m
• みどり保育園幼稚園・約193m
• 戸室神社下バス停・約223m
• 愛光病院前バス停・約295m
• ほいくえんViVi幼稚園・約315m
• Fujiスーパーマーケットスーパーマーケット・約351m
• アステモ(Astemo)前バス停・約399m
• ひばり幼育園幼稚園・約404m
• 厚木高校前バス停・約429m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

戸室の調査地点（2026年・全3地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。