神奈川県厚木市戸室４丁目７８９番２１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の神奈川県厚木市戸室４丁目７８９番２１の基準地価は143,000円/㎡（坪単価約472,700円/坪）です。前年比は+2.1%です。

神奈川県厚木市戸室４丁目７８９番２１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は本厚木駅で、2,400mです。

神奈川県厚木市戸室４丁目７８９番２１の基準地価

神奈川県厚木市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

143,000円/㎡

坪単価:

472,700円/坪

変動率:

+2.1%

標準地番号: 厚木-5

戸室の地価は厚木市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価143,000円/㎡は、厚木市の平均（約10,343,279円/㎡）の約1%の水準で、市平均を下回ります。厚木市内27地点中16位の高さです。

地価サマリー

基準地価

143000円/㎡

前年比:

+2.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

神奈川県厚木市戸室４丁目７８９番２１

アクセス

本厚木駅から2,400m

前面道路

47m

面積

130㎡

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詳細情報

基準地価	143000円/㎡
標準地・基準地コード	厚木-5
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	本厚木
駅からの距離	2,400m
前面道路幅員	47m
前面道路種別	私道
前面道路状態	南東　4.7m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅が多い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

神奈川県厚木市戸室４丁目７８９番２１の地価動向

神奈川県厚木市戸室４丁目７８９番２１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は143,000円/㎡（坪単価472,700円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全26年間のデータにおいて9番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の219,000円/㎡（坪単価724,000円）、最低価格は2014年（平成26年）の131,000円/㎡（坪単価433,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.81%となっています。

年別価格データ

2025年

2.1%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2024年

2.2%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2023年

2.2%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2022年

1.5%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2021年

0.0%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2020年

-0.8%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2019年

0.0%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2018年

0.0%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2017年

0.0%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2016年

0.8%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2015年

0.8%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2014年

0.0%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2013年

-0.8%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2012年

-0.8%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2011年

-0.7%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2010年

-1.5%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2009年

-3.5%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2008年

-2.8%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2005年

-8.8%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2003年

-4.8%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2002年

-6.7%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2001年

-6.3%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2000年

-7.3%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

1999年

-4.6%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

1998年

-1.4%

¥216,000 /㎡

坪単価: 714,000円/坪

1997年

¥219,000 /㎡

坪単価: 724,000円/坪

神奈川県厚木市戸室４丁目７８９番２１周辺のエリア概要

最寄り駅は本厚木駅（2,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県厚木市水引２丁目１３５番１	977m	224,000円/㎡	740,500円/坪	6.2%	本厚木駅(1,200m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅	詳細
神奈川県厚木市恩名２丁目８５２番５	1.1km	163,000円/㎡	538,800円/坪	3.8%	本厚木駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県厚木市温水字根下６４０番１	1.3km	58,500円/㎡	193,400円/坪	0.0%	本厚木駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県厚木市妻田西１丁目１４３８番	1.3km	186,000円/㎡	614,900円/坪	4.5%	本厚木駅(2,400m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
神奈川県厚木市妻田西２丁目１３９３番１０	1.3km	134,000円/㎡	443,000円/坪	2.3%	本厚木駅(2,700m)	住宅地	住宅	詳細