神奈川県厚木市妻田西１丁目１４３８番の基準地価
神奈川県厚木市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
186,000円/㎡
坪単価:
614,900円/坪
変動率:
+4.5%
妻田西の地価は厚木市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価186,000円/㎡は、厚木市の平均（約10,343,279円/㎡）の約2%の水準で、市平均を下回ります。厚木市内27地点中11位の高さです。
地価サマリー
基準地価
186000円/㎡
前年比:
+4.5%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
神奈川県厚木市妻田西１丁目１４３８番
アクセス
本厚木駅から2,400m
前面道路
280m
面積
1006㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 186000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 厚木5-6 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 本厚木 |
| 駅からの距離 | 2,400m |
| 前面道路幅員 | 280m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 東 28.0m 国道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 国道沿いに店舗、営業所が建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
神奈川県厚木市妻田西１丁目１４３８番の地価動向
神奈川県厚木市妻田西１丁目１４３８番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は186,000円/㎡（坪単価614,900円）で、 2021年（令和3年）から2025年（令和7年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2021年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の186,000円/㎡（坪単価614,900円）、 最低価格は2021年（令和3年）の160,000円/㎡（坪単価528,900円）でした。 直近5年間（2021年〜2025年）の年平均成長率は+3.84%となっています。
年別価格データ
2025年
¥186,000 /㎡
坪単価: 614,900円/坪
2024年
¥178,000 /㎡
坪単価: 588,400円/坪
2023年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2022年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
2021年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
神奈川県厚木市妻田西１丁目１４３８番周辺のエリア概要
最寄り駅は本厚木駅（2,400m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県厚木市妻田西２丁目１３９３番１０ | 370m | 134,000円/㎡ | 443,000円/坪 | 2.3% | 本厚木駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県厚木市松枝１丁目２１８０番１ | 1.2km | 198,000円/㎡ | 654,500円/坪 | - | 本厚木駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県厚木市水引２丁目１３５番１ | 1.3km | 224,000円/㎡ | 740,500円/坪 | 6.2% | 本厚木駅(1,200m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 神奈川県厚木市戸室４丁目７８９番２１ | 1.3km | 143,000円/㎡ | 472,700円/坪 | 2.1% | 本厚木駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県厚木市下依知１丁目２５０番１外 | 1.7km | 200,000円/㎡ | 661,200円/坪 | 13.0% | 本厚木駅(4,000m) | 工業地 | 空地 | 詳細 |
神奈川県厚木市妻田西１丁目１４３８番の基準地価 よくある質問
神奈川県厚木市妻田西１丁目１４３８番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。