恩名（厚木市）の公示地価・実勢価格・土地相場

恩名の地価は厚木市で高い？町名別の平均・順位で比較

恩名の土地の取引相場（実勢価格）と公示地価の比較

恩名の土地（宅地）の実勢は坪単価 約46万円（2020年・10件）です。同じ2020年の公示地価平均に対して約24.6%安い水準です。中古マンションの実勢は約26.8万円/㎡（2025年・18件）です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約26.8万円/㎡（2025年・18件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

恩名の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

恩名で土地30坪・50坪・100坪の価格目安

※実勢 土地 坪単価中央値（2020年） 約45.6万円/坪をベースに、厚木市の坪数帯別の実勢単価比率（直近3年の取引）で坪数ごとに補正した概算です。実際の価格は土地の形状・接道条件・個別要因により変動します。

恩名の土地価格の推移（公示地価・町内標準地平均）

2014年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

神奈川県厚木市恩名の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は232,000円/㎡（坪単価766,900円）で、 前年比+5.0%となっています。 2014年（平成26年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2014年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の232,000円/㎡（坪単価766,900円）、 最低価格は2014年（平成26年）の170,000円/㎡（坪単価562,000円）でした。 12年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.18%となっています。 安定した上昇トレンドが12年続いており、直近10年間の年平均成長率も3.18%と堅調です。投資対象として注目されます。

恩名の地価マップ（調査地点）

恩名の周辺環境・生活施設

恩名の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停4件、幼稚園2件、保育園1件、スーパーマーケット1件などがあります。最寄り駅は本厚木駅（950m）です。

• 栄町二丁目バス停・約157m
• 恩名公民館前バス停・約159m
• 厚木市文化会館前バス停・約334m
• 恩名下バス停・約354m
• 光ケ丘幼稚園幼稚園・約376m
• あゆのこ保育園保育園・約416m
• ヨークフーズスーパーマーケット・約447m
• ゆりかご保育園幼稚園・約452m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

恩名の調査地点（2026年・全2地点）

恩名の調査地点は第一種住居地域（容積率200%）が中心の住居系のエリアです。平均容積率は200%で、厚木市全体の平均（228%）と同水準です。

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。 ※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）で、容積率が異なる土地の割安・割高を比較する不動産実務の指標。「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。