神奈川県綾瀬市寺尾北３丁目１６６３番９０の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の神奈川県綾瀬市寺尾北３丁目１６６３番９０の基準地価は161,000円/㎡（坪単価約532,200円/坪）です。前年比は+5.2%です。

神奈川県綾瀬市寺尾北３丁目１６６３番９０の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅はかしわ台駅で、900mです。

神奈川県綾瀬市寺尾北３丁目１６６３番９０の基準地価

神奈川県綾瀬市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

161,000円/㎡

坪単価:

532,200円/坪

変動率:

+5.2%

標準地番号: 綾瀬-3

寺尾北の地価は綾瀬市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価161,000円/㎡は、綾瀬市の平均（約124,250円/㎡）の約1.3倍です。綾瀬市内8地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

161000円/㎡

前年比:

+5.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

神奈川県綾瀬市寺尾北３丁目１６６３番９０

アクセス

かしわ台駅から900m

前面道路

40m

面積

135㎡

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詳細情報

基準地価	161000円/㎡
標準地・基準地コード	綾瀬-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	かしわ台
駅からの距離	900m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北東　4.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模一般住宅のほかにアパート等も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

神奈川県綾瀬市寺尾北３丁目１６６３番９０の地価動向

神奈川県綾瀬市寺尾北３丁目１６６３番９０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は161,000円/㎡（坪単価532,200円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全26年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の235,000円/㎡（坪単価776,900円）、最低価格は2012年（平成24年）の139,000円/㎡（坪単価459,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.33%となっています。

年別価格データ

2025年

5.2%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2024年

4.1%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2023年

2.8%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2022年

0.7%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2021年

-0.7%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2020年

0.0%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2019年

0.0%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2018年

0.0%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2017年

0.0%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2016年

0.0%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2015年

0.7%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2014年

1.4%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2013年

0.7%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2012年

0.0%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2011年

-0.7%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2010年

-2.1%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2009年

-3.4%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2008年

-0.7%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2005年

-9.7%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2003年

-5.7%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2002年

-7.4%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2001年

-6.9%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

2000年

-6.9%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

1999年

-6.0%

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

1998年

-1.3%

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

1997年

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

神奈川県綾瀬市寺尾北３丁目１６６３番９０周辺のエリア概要

最寄り駅はかしわ台駅（900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県綾瀬市寺尾中１丁目１５１２番２１	718m	165,000円/㎡	545,500円/坪	4.4%	さがみ野駅(2,000m)	商業地	店舗	詳細
神奈川県綾瀬市寺尾西３丁目１１２２番２０	1.1km	127,000円/㎡	419,800円/坪	2.4%	小田急海老名駅(2,900m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県綾瀬市早川字上原２６９６番１２	2.1km	138,000円/㎡	456,200円/坪	10.4%	小田急海老名駅(3,700m)	工業地	工場兼事務所	詳細
神奈川県綾瀬市深谷上７丁目４６７７番１０	2.6km	127,000円/㎡	419,800円/坪	3.3%	さがみ野駅(3,600m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県綾瀬市深谷上８丁目６６０６番１１	2.9km	112,000円/㎡	370,200円/坪	8.7%	さがみ野駅(4,400m)	工業地	工場	詳細