寺尾北（綾瀬市）の公示地価・実勢価格

寺尾北の地価は綾瀬市で高い？町名別の平均・順位で比較

寺尾北の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

寺尾北の中古マンションの実勢は約20万円/㎡（2025年・5件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約74万円（2022年・6件）で、公示地価に対して実勢は約41.5%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約200,000円/㎡（2025年・5件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

寺尾北の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

寺尾北の公示地価 推移（町内標準地平均）

2012年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

神奈川県綾瀬市寺尾北の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は185,000円/㎡（坪単価611,600円）で、 前年比+5.1%となっています。 2012年（平成24年）から2026年（令和8年）までの全15年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2012年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の185,000円/㎡（坪単価611,600円）、 最低価格は2013年（平成25年）の156,000円/㎡（坪単価515,700円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.63%となっています。 緩やかな上昇トレンドが4年見られ、直近10年間の年平均成長率は1.63%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

寺尾北の調査地点マップ

寺尾北の周辺環境・生活施設

寺尾北の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停12件、公園2件、幼稚園1件、図書館1件などがあります。最寄り駅はかしわ台駅（700m）です。

• 寺尾の森公園・約122m
• 大塚下バス停・約165m
• 大塚南バス停・約165m
• 寺尾北四丁目バス停・約264m
• 天野原バス停・約275m
• 公園公園・約308m
• 天台公園バス停・約310m
• 綾瀬市立寺尾児童館幼稚園・約313m
• 寺尾児童館バス停・約316m
• 柏ヶ谷バス停・約324m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

寺尾北の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。