神奈川県綾瀬市落合南２丁目９７番２３の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の神奈川県綾瀬市落合南２丁目９７番２３の基準地価は117,000円/㎡（坪単価約386,800円/坪）です。前年比は+1.7%です。

神奈川県綾瀬市落合南２丁目９７番２３の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は長後駅で、2,900mです。

神奈川県綾瀬市落合南２丁目９７番２３の基準地価

神奈川県綾瀬市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

117,000円/㎡

坪単価:

386,800円/坪

変動率:

+1.7%

標準地番号: 綾瀬-6

落合南の地価は綾瀬市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価117,000円/㎡は、綾瀬市の平均（約124,250円/㎡）の約94%の水準で、市平均を下回ります。綾瀬市内8地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

117000円/㎡

前年比:

+1.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

神奈川県綾瀬市落合南２丁目９７番２３

アクセス

長後駅から2,900m

前面道路

40m

面積

132㎡

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詳細情報

基準地価	117000円/㎡
標準地・基準地コード	綾瀬-6
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	長後
駅からの距離	2,900m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　4.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

神奈川県綾瀬市落合南２丁目９７番２３の地価動向

神奈川県綾瀬市落合南２丁目９７番２３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は117,000円/㎡（坪単価386,800円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて14番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の198,000円/㎡（坪単価654,500円）、最低価格は2022年（令和4年）の112,000円/㎡（坪単価370,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.39%となっています。

年別価格データ

2025年

1.7%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2024年

1.8%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2023年

0.9%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2022年

0.0%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2021年

0.0%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2020年

0.0%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2019年

0.0%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2018年

0.0%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2017年

-0.9%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2016年

-1.7%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2015年

-0.9%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2014年

0.0%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2013年

0.0%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2012年

-0.9%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2011年

-1.7%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2010年

-1.7%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2009年

-4.0%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2008年

1.6%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2007年

-2.4%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2005年

-3.8%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2004年

-4.3%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2003年

-4.8%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2002年

-8.8%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2001年

-6.5%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2000年

-6.6%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

1999年

-6.7%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

1998年

-1.5%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

1997年

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

神奈川県綾瀬市落合南２丁目９７番２３周辺のエリア概要

最寄り駅は長後駅（2,900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県綾瀬市吉岡字東根９９５番１	2.4km	47,000円/㎡	155,400円/坪	1.1%	小田急海老名駅(4,500m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県綾瀬市深谷上７丁目４６７７番１０	3.0km	127,000円/㎡	419,800円/坪	3.3%	さがみ野駅(3,600m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県綾瀬市深谷上８丁目６６０６番１１	3.2km	112,000円/㎡	370,200円/坪	8.7%	さがみ野駅(4,400m)	工業地	工場	詳細
神奈川県綾瀬市早川字上原２６９６番１２	3.7km	138,000円/㎡	456,200円/坪	10.4%	小田急海老名駅(3,700m)	工業地	工場兼事務所	詳細
神奈川県綾瀬市寺尾西３丁目１１２２番２０	4.6km	127,000円/㎡	419,800円/坪	2.4%	小田急海老名駅(2,900m)	住宅地	住宅	詳細