神奈川県海老名市中新田５丁目３２６２番の基準地価
神奈川県海老名市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
145,000円/㎡
坪単価:
479,300円/坪
変動率:
+6.6%
中新田の地価は海老名市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価145,000円/㎡は、海老名市の平均（約178,600円/㎡）の約81%の水準で、市平均を下回ります。海老名市内10地点中8位の高さです。
地価サマリー
基準地価
145000円/㎡
前年比:
+6.6%↑土地種別
工業地
利用状況
倉庫兼事務所
所在地
神奈川県海老名市中新田５丁目３２６２番
アクセス
厚木駅から1,400m
前面道路
150m
面積
4304㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 145000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 海老名9-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 倉庫兼事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：3.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 厚木 |
| 駅からの距離 | 1,400m |
| 前面道路幅員 | 150m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 西 15.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 工場、倉庫等が見られる工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
神奈川県海老名市中新田５丁目３２６２番の地価動向
神奈川県海老名市中新田５丁目３２６２番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は145,000円/㎡（坪単価479,300円）で、 2017年（平成29年）から2025年（令和7年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の145,000円/㎡（坪単価479,300円）、 最低価格は2017年（平成29年）の105,000円/㎡（坪単価347,100円）でした。 直近9年間（2017年〜2025年）の年平均成長率は+4.12%となっています。
年別価格データ
2025年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2024年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2023年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2022年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2021年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2020年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2019年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2018年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2017年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
神奈川県海老名市中新田５丁目３２６２番周辺のエリア概要
最寄り駅は厚木駅（1,400m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県海老名市河原口４丁目８９１番１外 | 2.1km | 218,000円/㎡ | 720,700円/坪 | 3.3% | 小田急海老名駅(1,200m) | 商業地 | 営業所 | 詳細 |
| 神奈川県海老名市杉久保南４丁目２４８０番２ | 2.1km | 52,000円/㎡ | 171,900円/坪 | 1.0% | 小田急海老名駅(4,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県海老名市国分寺台３丁目５３４５番５５ | 2.5km | 152,000円/㎡ | 502,500円/坪 | 2.7% | 小田急海老名駅(2,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県海老名市門沢橋２丁目７７５番２ | 2.8km | 135,000円/㎡ | 446,300円/坪 | 2.3% | 門沢橋駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県海老名市上郷１丁目２３７番１外 | 2.8km | 235,000円/㎡ | 776,900円/坪 | 7.8% | 小田急海老名駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
神奈川県海老名市中新田５丁目３２６２番の基準地価 よくある質問
神奈川県海老名市中新田５丁目３２６２番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。