神奈川県海老名市杉久保南４丁目２４８０番２の基準地価

神奈川県海老名市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

52,500円/㎡

坪単価:

173,600円/坪

変動率:

+1.0%

標準地番号: 海老名-9

杉久保南の地価は海老名市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価52,500円/㎡は、海老名市の平均（約198,423円/㎡）の約26%の水準で、市平均を下回ります。海老名市内13地点中13位の高さです。

地価サマリー

基準地価

52500円/㎡

前年比:

+1.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

神奈川県海老名市杉久保南４丁目２４８０番２

アクセス

小田急海老名駅から4,400m

前面道路

4.0m

面積

625㎡

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詳細情報

基準地価	52500円/㎡
標準地・基準地コード	海老名-9
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	小田急海老名
駅からの距離	4,400m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅、一般住宅が混在する農地の多い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

神奈川県海老名市杉久保南４丁目２４８０番２の地価動向

神奈川県海老名市杉久保南４丁目２４８０番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は52,500円/㎡（坪単価173,600円）で、 1999年（平成11年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて下から10番目に高い価格です。この期間（1999年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の100,000円/㎡（坪単価330,600円）、最低価格は2022年（令和4年）の50,800円/㎡（坪単価167,900円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.00%となっています。

年別価格データ

2026年

1.0%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

2025年

1.0%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2024年

0.8%

¥51,500 /㎡

坪単価: 170,200円/坪

2023年

0.6%

¥51,100 /㎡

坪単価: 168,900円/坪

2022年

-0.4%

¥50,800 /㎡

坪単価: 167,900円/坪

2021年

-0.4%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2020年

-0.8%

¥51,200 /㎡

坪単価: 169,300円/坪

2019年

-0.8%

¥51,600 /㎡

坪単価: 170,600円/坪

2018年

-1.0%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2017年

-0.9%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

2016年

-1.9%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2015年

-1.8%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2014年

0.0%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2013年

-0.4%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2012年

-0.9%

¥55,200 /㎡

坪単価: 182,500円/坪

2011年

-1.1%

¥55,700 /㎡

坪単価: 184,100円/坪

2010年

-2.3%

¥56,300 /㎡

坪単価: 186,100円/坪

2009年

-4.0%

¥57,600 /㎡

坪単価: 190,400円/坪

2008年

-4.8%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2005年

-12.1%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2003年

-7.5%

¥71,700 /㎡

坪単価: 237,000円/坪

2002年

-9.4%

¥77,500 /㎡

坪単価: 256,200円/坪

2001年

-10.0%

¥85,500 /㎡

坪単価: 282,600円/坪

2000年

-5.0%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

1999年

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

神奈川県海老名市杉久保南４丁目２４８０番２周辺のエリア概要

最寄り駅は小田急海老名駅（4,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県海老名市杉久保北４丁目１７１６番７	633m	132,000円/㎡	436,400円/坪	1.5%	小田急海老名駅(4,200m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県海老名市国分寺台３丁目５３４５番５５	2.0km	155,000円/㎡	512,400円/坪	2.0%	小田急海老名駅(2,900m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県海老名市中新田５丁目３２６２番	2.1km	154,000円/㎡	509,100円/坪	6.2%	厚木駅(1,400m)	工業地	倉庫兼事務所	詳細
神奈川県海老名市浜田町１３番１７	2.4km	202,000円/㎡	667,800円/坪	2.0%	小田急海老名駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県海老名市門沢橋２丁目７７５番２	2.7km	138,000円/㎡	456,200円/坪	2.2%	門沢橋駅(400m)	住宅地	住宅	詳細