神奈川県海老名市国分寺台３丁目５３４５番５５の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の神奈川県海老名市国分寺台３丁目５３４５番５５の基準地価は152,000円/㎡（坪単価約502,500円/坪）です。前年比は+2.7%です。

神奈川県海老名市国分寺台３丁目５３４５番５５の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は小田急海老名駅で、2,900mです。

神奈川県海老名市国分寺台３丁目５３４５番５５の基準地価

神奈川県海老名市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

152,000円/㎡

坪単価:

502,500円/坪

変動率:

+2.7%

標準地番号: 海老名-1

国分寺台の地価は海老名市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価152,000円/㎡は、海老名市の平均（約178,600円/㎡）の約85%の水準で、市平均を下回ります。海老名市内10地点中7位の高さです。

地価サマリー

基準地価

152000円/㎡

前年比:

+2.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

神奈川県海老名市国分寺台３丁目５３４５番５５

アクセス

小田急海老名駅から2,900m

前面道路

60m

面積

207㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	152000円/㎡
標準地・基準地コード	海老名-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	小田急海老名
駅からの距離	2,900m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南東　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い分譲住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

神奈川県海老名市国分寺台３丁目５３４５番５５の地価動向

神奈川県海老名市国分寺台３丁目５３４５番５５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は152,000円/㎡（坪単価502,500円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全26年間のデータにおいて11番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の242,000円/㎡（坪単価800,000円）、最低価格は2021年（令和3年）の138,000円/㎡（坪単価456,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.60%となっています。

年別価格データ

2025年

2.7%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2024年

3.5%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2023年

2.9%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2022年

0.7%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2021年

-0.7%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2020年

-1.4%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2019年

-0.7%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2018年

-0.7%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2017年

-0.7%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2016年

-0.7%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2015年

-0.7%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2014年

0.0%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2013年

0.0%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2012年

-0.7%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2011年

-2.0%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2010年

-2.0%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2009年

-3.2%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2008年

0.0%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2005年

-7.1%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2003年

-6.6%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2002年

-5.7%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2001年

-6.3%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

2000年

-6.8%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

1999年

-5.6%

¥221,000 /㎡

坪単価: 730,600円/坪

1998年

-3.3%

¥234,000 /㎡

坪単価: 773,600円/坪

1997年

¥242,000 /㎡

坪単価: 800,000円/坪

神奈川県海老名市国分寺台３丁目５３４５番５５周辺のエリア概要

最寄り駅は小田急海老名駅（2,900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県海老名市杉久保南４丁目２４８０番２	2.0km	52,000円/㎡	171,900円/坪	1.0%	小田急海老名駅(4,400m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県海老名市中新田５丁目３２６２番	2.5km	145,000円/㎡	479,300円/坪	6.6%	厚木駅(1,400m)	工業地	倉庫兼事務所	詳細
神奈川県海老名市国分北３丁目４０８０番７１	2.7km	163,000円/㎡	538,800円/坪	3.2%	小田急海老名駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県海老名市河原口４丁目８９１番１外	2.9km	218,000円/㎡	720,700円/坪	3.3%	小田急海老名駅(1,200m)	商業地	営業所	詳細
神奈川県海老名市上郷１丁目２３７番１外	3.0km	235,000円/㎡	776,900円/坪	7.8%	小田急海老名駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細