中新田（海老名市）の公示地価・実勢価格

中新田の地価は海老名市で高い？町名別の平均・順位で比較

中新田の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

中新田の中古マンションの実勢は約23.75万円/㎡（2025年・7件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約66万円（2024年・6件）で、公示地価に対して実勢は約0.5%安い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約237,500円/㎡（2025年・7件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

中新田の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

中新田の公示地価 推移（町内標準地平均）

2012年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

神奈川県海老名市中新田の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は221,500円/㎡（坪単価732,200円）で、 前年比+5.0%となっています。 2012年（平成24年）から2026年（令和8年）までの全15年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2012年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の221,500円/㎡（坪単価732,200円）、 最低価格は2012年（平成24年）の158,000円/㎡（坪単価522,300円）でした。 14年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.82%となっています。 安定した上昇トレンドが14年続いており、直近10年間の年平均成長率も2.82%と堅調です。投資対象として注目されます。

中新田の調査地点マップ

中新田の周辺環境・生活施設

中新田の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停4件、公園2件、幼稚園1件、スーパーマーケット1件などがあります。最寄り駅は厚木駅（250m）です。

• 公園公園・約141m
• 虹の子保育園 分館幼稚園・約174m
• 社家入口バス停・約246m
• スーパー なかやスーパーマーケット・約259m
• 厚木駅バス停・約260m
• 中新田コミュニティセンターバス停・約293m
• 海老名中新田郵便局郵便局・約359m
• 中新田小学校前バス停・約480m
• 震災記念碑公園・約492m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

中新田の調査地点（2026年・全3地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。