河原口（海老名市）の公示地価・実勢価格

河原口の地価は海老名市で高い？町名別の平均・順位で比較

河原口の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

河原口の中古マンションの実勢は約33.75万円/㎡（2025年・21件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約79万円（2015年・5件）で、公示地価に対して実勢は約44.6%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約337,500円/㎡（2025年・21件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

河原口の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

河原口の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

神奈川県海老名市河原口の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は233,500円/㎡（坪単価771,900円）で、 前年比+4.9%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の321,500円/㎡（坪単価1,062,800円）、 最低価格は2013年（平成25年）の161,000円/㎡（坪単価532,200円）でした。 13年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.16%となっています。 安定した上昇トレンドが13年続いており、直近10年間の年平均成長率も3.16%と堅調です。投資対象として注目されます。

河原口の調査地点マップ

河原口の周辺環境・生活施設

河原口の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停5件、公園2件、幼稚園2件、保育園1件などがあります。最寄り駅は厚木駅（60m）です。

• 公園公園・約50m
• たんぽぽ歯科バス停・約93m
• 有鹿幼稚園幼稚園・約138m
• 有鹿幼稚園保育園・約138m
• 厚木駅バス停・約198m
• 消防第4分団バス停・約262m
• さがみ愛子園幼稚園・約262m
• クリエイトSD河原口店北バス停・約350m
• 中新田コミュニティセンターバス停・約370m
• 河原口第二公園公園・約496m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

河原口の調査地点（2026年・全3地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。