杉久保北（海老名市）の公示地価・実勢価格

杉久保北の地価は海老名市で高い？町名別の平均・順位で比較

杉久保北の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

杉久保北の中古マンションの実勢は約16.47万円/㎡（2024年・5件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約20万円（2020年・5件）で、公示地価に対して実勢は約41.3%安い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約164,706円/㎡（2024年・5件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

杉久保北の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

杉久保北の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

神奈川県海老名市杉久保北の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は120,500円/㎡（坪単価398,300円）で、 前年比+2.1%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて下から11番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の219,500円/㎡（坪単価725,600円）、 最低価格は2023年（令和5年）の102,000円/㎡（坪単価337,200円）でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.38%となっています。 緩やかな上昇トレンドが3年見られ、直近10年間の年平均成長率は0.38%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

杉久保北の調査地点マップ

杉久保北の周辺環境・生活施設

杉久保北の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停9件、スーパーマーケット1件、公園1件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は小田急海老名駅（4,200m）です。

• 相鉄ローゼンスーパーマーケット・約80m
• 公園公園・約92m
• サンパルク650バス停・約140m
• 杉久保住宅バス停・約142m
• 中原バス停・約144m
• 杉久保郵便局郵便局・約240m
• 杉久保小学校前バス停・約294m
• 農大前バス停・約357m
• 椿地蔵バス停・約409m
• EXPASA海老名下りバス停・約412m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

杉久保北の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。