神奈川県伊勢原市高森字尾折越１４５０番３１の基準地価
神奈川県伊勢原市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
138,000円/㎡
坪単価:
456,200円/坪
変動率:
+3.0%
高森字尾折越の地価は伊勢原市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価138,000円/㎡は、伊勢原市の平均（約9,363,924円/㎡）の約1%の水準で、市平均を下回ります。伊勢原市内13地点中5位の高さです。
地価サマリー
基準地価
138000円/㎡
前年比:
+3.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県伊勢原市高森字尾折越１４５０番３１
アクセス
愛甲石田駅から1,600m
前面道路
50m
面積
112㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 138000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 伊勢原-9 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 愛甲石田 |
| 駅からの距離 | 1,600m |
| 前面道路幅員 | 50m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 5.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
神奈川県伊勢原市高森字尾折越１４５０番３１の地価動向
神奈川県伊勢原市高森字尾折越１４５０番３１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は138,000円/㎡（坪単価456,200円）で、 2005年（平成17年）から2025年（令和7年）までの全19年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（2005年〜2025年）の最高価格は2005年（平成17年）の140,000円/㎡（坪単価462,800円）、 最低価格は2020年（令和2年）の123,000円/㎡（坪単価406,600円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.29%となっています。
年別価格データ
2025年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2024年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2023年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2022年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2021年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2020年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2019年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2018年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2017年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2016年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2015年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2014年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2013年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2012年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2011年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2010年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2009年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2008年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2005年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
神奈川県伊勢原市高森字尾折越１４５０番３１周辺のエリア概要
最寄り駅は愛甲石田駅（1,600m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県伊勢原市石田字一本松５９７番３ | 1.2km | 246,000円/㎡ | 813,200円/坪 | 4.7% | 愛甲石田駅(170m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 神奈川県伊勢原市下落合６２７番９ | 2.2km | 103,000円/㎡ | 340,500円/坪 | 3.5% | 愛甲石田駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県伊勢原市桜台１丁目４８５番８ | 2.4km | 387,000円/㎡ | 1,279,300円/坪 | 6.0% | 伊勢原駅(140m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅 | 詳細 |
| 神奈川県伊勢原市桜台１丁目５４０番３ | 2.5km | 182,000円/㎡ | 601,700円/坪 | 3.4% | 伊勢原駅(320m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県伊勢原市西富岡字下ノ田５番１２ | 2.6km | 56,000円/㎡ | 185,100円/坪 | 0.9% | 伊勢原駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
神奈川県伊勢原市高森字尾折越１４５０番３１の基準地価 よくある質問
神奈川県伊勢原市高森字尾折越１４５０番３１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。