神奈川県鎌倉市玉縄１丁目３番１１の基準地価
神奈川県鎌倉市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
272,000円/㎡
坪単価:
899,200円/坪
変動率:
+6.3%
玉縄の地価は鎌倉市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価272,000円/㎡は、鎌倉市の平均（約356,143円/㎡）の約76%の水準で、市平均を下回ります。鎌倉市内21地点中8位の高さです。
地価サマリー
基準地価
272000円/㎡
前年比:
+6.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県鎌倉市玉縄１丁目３番１１
アクセス
大船駅から950m
前面道路
61m
面積
177㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 272000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 鎌倉-16 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大船 |
| 駅からの距離 | 950m |
| 前面道路幅員 | 61m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北西 6.1m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
神奈川県鎌倉市玉縄１丁目３番１１の地価動向
神奈川県鎌倉市玉縄１丁目３番１１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は272,000円/㎡（坪単価899,200円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の272,000円/㎡（坪単価899,200円）、 最低価格は2013年（平成25年）の214,000円/㎡（坪単価707,400円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.44%となっています。
年別価格データ
2025年
¥272,000 /㎡
坪単価: 899,200円/坪
2024年
¥256,000 /㎡
坪単価: 846,300円/坪
2023年
¥242,000 /㎡
坪単価: 800,000円/坪
2022年
¥233,000 /㎡
坪単価: 770,200円/坪
2021年
¥229,000 /㎡
坪単価: 757,000円/坪
2020年
¥228,000 /㎡
坪単価: 753,700円/坪
2019年
¥225,000 /㎡
坪単価: 743,800円/坪
2018年
¥222,000 /㎡
坪単価: 733,900円/坪
2017年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
2016年
¥219,000 /㎡
坪単価: 724,000円/坪
2015年
¥218,000 /㎡
坪単価: 720,700円/坪
2014年
¥216,000 /㎡
坪単価: 714,000円/坪
2013年
¥214,000 /㎡
坪単価: 707,400円/坪
神奈川県鎌倉市玉縄１丁目３番１１周辺のエリア概要
最寄り駅は大船駅（950m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県鎌倉市城廻字打越１４０番３０ | 804m | 142,000円/㎡ | 469,400円/坪 | 2.2% | 大船駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県鎌倉市玉縄５丁目２８番６ | 823m | 187,000円/㎡ | 618,200円/坪 | 3.3% | 大船駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県鎌倉市山崎字前田１１７０番２ | 1.1km | 222,000円/㎡ | 733,900円/坪 | 5.2% | 富士見町駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県鎌倉市台５丁目９９３番１８ | 1.6km | 225,000円/㎡ | 743,800円/坪 | 4.2% | 富士見町駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県鎌倉市岩瀬字下土腐１１２０番１ | 2.1km | 134,000円/㎡ | 443,000円/坪 | 5.5% | 大船駅(2,000m) | 工業地 | 空地 | 詳細 |
神奈川県鎌倉市玉縄１丁目３番１１の基準地価 よくある質問
神奈川県鎌倉市玉縄１丁目３番１１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。