神奈川県川崎市高津区北見方３丁目５００番５の基準地価
神奈川県高津区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
271,000円/㎡
坪単価:
895,900円/坪
変動率:
+3.8%
北見方の地価は川崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価271,000円/㎡は、川崎市の平均（約484,677円/㎡）の約56%の水準で、市平均を下回ります。川崎市内96地点中69位の高さです。
地価サマリー
基準地価
271000円/㎡
前年比:
+3.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県川崎市高津区北見方３丁目５００番５
アクセス
武蔵新城駅から1,600m
前面道路
77m
面積
131㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 271000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 高津-14 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 武蔵新城 |
| 駅からの距離 | 1,600m |
| 前面道路幅員 | 77m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北東 7.7m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
神奈川県川崎市高津区北見方３丁目５００番５の地価動向
神奈川県川崎市高津区北見方３丁目５００番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は271,000円/㎡（坪単価895,900円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の271,000円/㎡（坪単価895,900円）、 最低価格は2013年（平成25年）の222,000円/㎡（坪単価733,900円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.74%となっています。
年別価格データ
2025年
¥271,000 /㎡
坪単価: 895,900円/坪
2024年
¥261,000 /㎡
坪単価: 862,800円/坪
2023年
¥251,000 /㎡
坪単価: 829,800円/坪
2022年
¥246,000 /㎡
坪単価: 813,200円/坪
2021年
¥243,000 /㎡
坪単価: 803,300円/坪
2020年
¥241,000 /㎡
坪単価: 796,700円/坪
2019年
¥242,000 /㎡
坪単価: 800,000円/坪
2018年
¥238,000 /㎡
坪単価: 786,800円/坪
2017年
¥235,000 /㎡
坪単価: 776,900円/坪
2016年
¥232,000 /㎡
坪単価: 766,900円/坪
2015年
¥230,000 /㎡
坪単価: 760,300円/坪
2014年
¥226,000 /㎡
坪単価: 747,100円/坪
2013年
¥222,000 /㎡
坪単価: 733,900円/坪
神奈川県川崎市高津区北見方３丁目５００番５周辺のエリア概要
最寄り駅は武蔵新城駅（1,600m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県川崎市高津区北見方１丁目７７番８ | 545m | 345,000円/㎡ | 1,140,500円/坪 | 5.2% | 高津駅(1,200m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市高津区諏訪１丁目３９１番４ | 1.3km | 515,000円/㎡ | 1,702,500円/坪 | 6.6% | 二子新地駅(200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市高津区二子５丁目４９８番４ | 1.4km | 496,000円/㎡ | 1,639,700円/坪 | 6.7% | 高津駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市高津区二子４丁目６２８番１７ | 1.6km | 892,000円/㎡ | 2,948,800円/坪 | 10.3% | 高津駅(80m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市高津区溝口５丁目１１１９番１２ | 1.9km | 425,000円/㎡ | 1,405,000円/坪 | 5.5% | 高津駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
神奈川県川崎市高津区北見方３丁目５００番５の基準地価 よくある質問
神奈川県川崎市高津区北見方３丁目５００番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。