神奈川県川崎市高津区北見方１丁目７７番８の基準地価

神奈川県高津区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

359,000円/㎡

坪単価:

1,186,800円/坪

変動率:

+4.1%

標準地番号: 高津-7

北見方の地価は川崎市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価359,000円/㎡は、川崎市の平均（約570,740円/㎡）の約63%の水準で、市平均を下回ります。川崎市内123地点中68位の高さです。

地価サマリー

基準地価

359000円/㎡

前年比:

+4.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

神奈川県川崎市高津区北見方１丁目７７番８

アクセス

高津駅から1,200m

前面道路

5.0m

面積

194㎡

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詳細情報

基準地価	359000円/㎡
標準地・基準地コード	高津-7
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	共同住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	高津
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	5.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

神奈川県川崎市高津区北見方１丁目７７番８の地価動向

神奈川県川崎市高津区北見方１丁目７７番８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は359,000円/㎡（坪単価1,186,800円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の359,000円/㎡（坪単価1,186,800円）、最低価格は2005年（平成17年）の250,000円/㎡（坪単価826,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.64%となっています。

年別価格データ

2026年

4.1%

¥359,000 /㎡

坪単価: 1,186,800円/坪

2025年

5.2%

¥345,000 /㎡

坪単価: 1,140,500円/坪

2024年

5.1%

¥328,000 /㎡

坪単価: 1,084,300円/坪

2023年

3.0%

¥312,000 /㎡

坪単価: 1,031,400円/坪

2022年

1.7%

¥303,000 /㎡

坪単価: 1,001,700円/坪

2021年

0.7%

¥298,000 /㎡

坪単価: 985,100円/坪

2020年

0.0%

¥296,000 /㎡

坪単価: 978,500円/坪

2019年

2.1%

¥296,000 /㎡

坪単価: 978,500円/坪

2018年

2.1%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

2017年

2.2%

¥284,000 /㎡

坪単価: 938,800円/坪

2016年

2.2%

¥278,000 /㎡

坪単価: 919,000円/坪

2015年

1.9%

¥272,000 /㎡

坪単価: 899,200円/坪

2014年

1.5%

¥267,000 /㎡

坪単価: 882,600円/坪

2013年

3.1%

¥263,000 /㎡

坪単価: 869,400円/坪

2012年

0.8%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

2011年

-1.2%

¥253,000 /㎡

坪単価: 836,400円/坪

2010年

-1.5%

¥256,000 /㎡

坪単価: 846,300円/坪

2009年

-6.5%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

2008年

2.6%

¥278,000 /㎡

坪単価: 919,000円/坪

2007年

5.9%

¥271,000 /㎡

坪単価: 895,900円/坪

2006年

2.4%

¥256,000 /㎡

坪単価: 846,300円/坪

2005年

-2.3%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

2004年

-3.8%

¥256,000 /㎡

坪単価: 846,300円/坪

2003年

-5.0%

¥266,000 /㎡

坪単価: 879,300円/坪

2002年

-5.1%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

2001年

-4.5%

¥295,000 /㎡

坪単価: 975,200円/坪

2000年

-4.9%

¥309,000 /㎡

坪単価: 1,021,500円/坪

1999年

-5.2%

¥325,000 /㎡

坪単価: 1,074,400円/坪

1998年

-2.8%

¥343,000 /㎡

坪単価: 1,133,900円/坪

1997年

¥353,000 /㎡

坪単価: 1,166,900円/坪

神奈川県川崎市高津区北見方１丁目７７番８周辺のエリア概要

最寄り駅は高津駅（1,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県川崎市高津区北見方３丁目５００番５	545m	279,000円/㎡	922,300円/坪	3.0%	武蔵新城駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市高津区二子３丁目３９０番５０	661m	523,000円/㎡	1,728,900円/坪	6.1%	高津駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市中原区上小田中１丁目２１１番４	672m	393,000円/㎡	1,299,200円/坪	4.8%	武蔵新城駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市高津区二子５丁目４９８番４	827m	525,000円/㎡	1,735,500円/坪	5.8%	高津駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市高津区諏訪１丁目３９１番４	868m	545,000円/㎡	1,801,700円/坪	5.8%	二子新地駅(200m)	住宅地	住宅	詳細