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神奈川県川崎市幸区戸手３丁目２１番２４の地価公示価格

神奈川県幸区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

331,000円/㎡

坪単価:

1,094,200円/坪

変動率:

+3.8%

標準地番号: 川崎幸-2

戸手の地価は川崎市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価331,000円/㎡は、川崎市の平均（約500,665円/㎡）の約66%の水準で、市平均を下回ります。川崎市内248地点中128位の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

331000円/㎡

前年比:

+3.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

神奈川県川崎市幸区戸手３丁目２１番２４

アクセス

川崎駅から2,000m

前面道路

72m

面積

99㎡

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詳細情報

地価公示価格331000円/㎡
標準地・基準地コード川崎幸-2
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0：2.0)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名川崎
駅からの距離2,000m
前面道路幅員72m
前面道路種別市道
前面道路状態西　7.2m　市道
側道種別未登録
周辺環境一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

神奈川県川崎市幸区戸手３丁目２１番２４の地価動向

神奈川県川崎市幸区戸手３丁目２１番２４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は331,000円/㎡（坪単価1,094,200円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の331,000円/㎡（坪単価1,094,200円）、 最低価格は2016年（平成28年）の282,000円/㎡（坪単価932,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.68%となっています。

年別価格データ

2026年

3.8%

¥331,000 /㎡

坪単価: 1,094,200円/坪

2025年

3.9%

¥319,000 /㎡

坪単価: 1,054,500円/坪

2024年

2.0%

¥307,000 /㎡

坪単価: 1,014,900円/坪

2023年

1.3%

¥301,000 /㎡

坪単価: 995,000円/坪

2022年

0.3%

¥297,000 /㎡

坪単価: 981,800円/坪

2021年

0.0%

¥296,000 /㎡

坪単価: 978,500円/坪

2020年

1.4%

¥296,000 /㎡

坪単価: 978,500円/坪

2019年

1.4%

¥292,000 /㎡

坪単価: 965,300円/坪

2018年

1.1%

¥288,000 /㎡

坪単価: 952,100円/坪

2017年

1.1%

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

2016年

¥282,000 /㎡

坪単価: 932,200円/坪

神奈川県川崎市幸区戸手３丁目２１番２４周辺のエリア概要

最寄り駅は川崎駅（2,000m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設1件があります。最寄りはみゆき幼稚園（幼稚園・約124m）です。バス停は最寄り約169mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通
バス停など14件（最寄り約169m）
教育施設
2件

みゆき幼稚園

幼稚園 • 124m

みのり幼稚園

幼稚園 • 496m

公共施設
1件

川崎市消防局幸消防署

消防署 • 331m

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
神奈川県川崎市幸区小向西町１丁目３１番７380m332,000円/㎡1,097,500円/坪4.7%鹿島田駅(1,700m)住宅地住宅詳細
神奈川県川崎市幸区遠藤町４１番４495m355,000円/㎡1,173,600円/坪3.8%川崎駅(1,600m)住宅地住宅詳細
神奈川県川崎市幸区小向西町４丁目６５番１604m477,000円/㎡1,576,900円/坪6.5%矢向駅(1,400m)商業地事務所兼共同住宅詳細
神奈川県川崎市幸区神明町２丁目２９番３６969m400,000円/㎡1,322,300円/坪4.7%川崎駅(1,400m)住宅地空地詳細
神奈川県川崎市幸区古川町４２番２1.1km431,000円/㎡1,424,800円/坪5.1%鹿島田駅(850m)住宅地住宅詳細

神奈川県川崎市幸区戸手３丁目２１番２４の地価公示価格 よくある質問