神奈川県川崎市幸区小向西町１丁目３１番７の公示地価
神奈川県幸区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
332,000円/㎡
坪単価:
1,097,500円/坪
変動率:
+4.7%
小向西町の地価は川崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価332,000円/㎡は、川崎市の平均（約500,665円/㎡）の約66%の水準で、市平均を下回ります。川崎市内248地点中127位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
332000円/㎡
前年比:
+4.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県川崎市幸区小向西町１丁目３１番７
アクセス
鹿島田駅から1,700m
前面道路
4.0m
面積
129㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 332000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 川崎幸-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 鹿島田 |
| 駅からの距離 | 1,700m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の一般住宅が多い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県川崎市幸区小向西町１丁目３１番７の地価動向
神奈川県川崎市幸区小向西町１丁目３１番７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は332,000円/㎡（坪単価1,097,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて6番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の385,000円/㎡（坪単価1,272,700円）、 最低価格は2005年（平成17年）の264,000円/㎡（坪単価872,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.03%となっています。
年別価格データ
2026年
¥332,000 /㎡
坪単価: 1,097,500円/坪
2025年
¥317,000 /㎡
坪単価: 1,047,900円/坪
2024年
¥303,000 /㎡
坪単価: 1,001,700円/坪
2023年
¥295,000 /㎡
坪単価: 975,200円/坪
2022年
¥290,000 /㎡
坪単価: 958,700円/坪
2021年
¥288,000 /㎡
坪単価: 952,100円/坪
2020年
¥287,000 /㎡
坪単価: 948,800円/坪
2019年
¥283,000 /㎡
坪単価: 935,500円/坪
2018年
¥279,000 /㎡
坪単価: 922,300円/坪
2017年
¥277,000 /㎡
坪単価: 915,700円/坪
2016年
¥275,000 /㎡
坪単価: 909,100円/坪
2015年
¥274,000 /㎡
坪単価: 905,800円/坪
2014年
¥273,000 /㎡
坪単価: 902,500円/坪
2013年
¥270,000 /㎡
坪単価: 892,600円/坪
2012年
¥270,000 /㎡
坪単価: 892,600円/坪
2011年
¥272,000 /㎡
坪単価: 899,200円/坪
2010年
¥278,000 /㎡
坪単価: 919,000円/坪
2009年
¥283,000 /㎡
坪単価: 935,500円/坪
2008年
¥303,000 /㎡
坪単価: 1,001,700円/坪
2007年
¥278,000 /㎡
坪単価: 919,000円/坪
2006年
¥267,000 /㎡
坪単価: 882,600円/坪
2005年
¥264,000 /㎡
坪単価: 872,700円/坪
2004年
¥269,000 /㎡
坪単価: 889,300円/坪
2003年
¥280,000 /㎡
坪単価: 925,600円/坪
2002年
¥292,000 /㎡
坪単価: 965,300円/坪
2001年
¥308,000 /㎡
坪単価: 1,018,200円/坪
2000年
¥322,000 /㎡
坪単価: 1,064,500円/坪
1999年
¥339,000 /㎡
坪単価: 1,120,700円/坪
1998年
¥359,000 /㎡
坪単価: 1,186,800円/坪
1997年
¥366,000 /㎡
坪単価: 1,209,900円/坪
1996年
¥374,000 /㎡
坪単価: 1,236,400円/坪
1995年
¥385,000 /㎡
坪単価: 1,272,700円/坪
神奈川県川崎市幸区小向西町１丁目３１番７周辺のエリア概要
最寄り駅は鹿島田駅（1,700m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設4件があります。最寄りは小向保育園（幼稚園・約225m）です。バス停は最寄り約116mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
小向保育園
幼稚園 • 225m
みのり幼稚園
幼稚園 • 462m
川崎小向西町郵便局
郵便局 • 159m
幸区役所
市役所・区役所 • 475m
川崎市消防局幸消防署
消防署 • 480m
川崎市立幸図書館
図書館 • 484m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県川崎市幸区小向西町４丁目６５番１ | 359m | 477,000円/㎡ | 1,576,900円/坪 | 6.5% | 矢向駅(1,400m) | 商業地 | 事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市幸区戸手３丁目２１番２４ | 380m | 331,000円/㎡ | 1,094,200円/坪 | 3.8% | 川崎駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市幸区遠藤町４１番４ | 666m | 355,000円/㎡ | 1,173,600円/坪 | 3.8% | 川崎駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市幸区古川町４２番２ | 792m | 431,000円/㎡ | 1,424,800円/坪 | 5.1% | 鹿島田駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市幸区古市場１丁目２３番６ | 817m | 363,000円/㎡ | 1,200,000円/坪 | 4.3% | 鹿島田駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
神奈川県川崎市幸区小向西町１丁目３１番７の地価公示価格 よくある質問
神奈川県川崎市幸区小向西町１丁目３１番７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。