神奈川県川崎市幸区小向西町４丁目６５番１の公示地価
神奈川県幸区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
477,000円/㎡
坪単価:
1,576,900円/坪
変動率:
+6.5%
小向西町の地価は川崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価477,000円/㎡は、川崎市の平均（約500,665円/㎡）とほぼ同水準です。川崎市内248地点中58位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
477000円/㎡
前年比:
+6.5%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所兼共同住宅
所在地
神奈川県川崎市幸区小向西町４丁目６５番１
アクセス
矢向駅から1,400m
前面道路
22.0m
面積
522㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 477000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 川崎幸5-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 5F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 矢向 |
| 駅からの距離 | 1,400m |
| 前面道路幅員 | 22.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 南西 22.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、事務所、マンション等が多い路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県川崎市幸区小向西町４丁目６５番１の地価動向
神奈川県川崎市幸区小向西町４丁目６５番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は477,000円/㎡（坪単価1,576,900円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の477,000円/㎡（坪単価1,576,900円）、 最低価格は2006年（平成18年）の293,000円/㎡（坪単価968,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.90%となっています。
年別価格データ
2026年
¥477,000 /㎡
坪単価: 1,576,900円/坪
2025年
¥448,000 /㎡
坪単価: 1,481,000円/坪
2024年
¥422,000 /㎡
坪単価: 1,395,000円/坪
2023年
¥400,000 /㎡
坪単価: 1,322,300円/坪
2022年
¥384,000 /㎡
坪単価: 1,269,400円/坪
2021年
¥381,000 /㎡
坪単価: 1,259,500円/坪
2020年
¥381,000 /㎡
坪単価: 1,259,500円/坪
2019年
¥366,000 /㎡
坪単価: 1,209,900円/坪
2018年
¥352,000 /㎡
坪単価: 1,163,600円/坪
2017年
¥338,000 /㎡
坪単価: 1,117,400円/坪
2016年
¥325,000 /㎡
坪単価: 1,074,400円/坪
2015年
¥308,000 /㎡
坪単価: 1,018,200円/坪
2014年
¥303,000 /㎡
坪単価: 1,001,700円/坪
2013年
¥298,000 /㎡
坪単価: 985,100円/坪
2012年
¥295,000 /㎡
坪単価: 975,200円/坪
2011年
¥295,000 /㎡
坪単価: 975,200円/坪
2010年
¥295,000 /㎡
坪単価: 975,200円/坪
2009年
¥307,000 /㎡
坪単価: 1,014,900円/坪
2008年
¥340,000 /㎡
坪単価: 1,124,000円/坪
2007年
¥305,000 /㎡
坪単価: 1,008,300円/坪
2006年
¥293,000 /㎡
坪単価: 968,600円/坪
2005年
¥293,000 /㎡
坪単価: 968,600円/坪
2004年
¥306,000 /㎡
坪単価: 1,011,600円/坪
2003年
¥325,000 /㎡
坪単価: 1,074,400円/坪
2002年
¥348,000 /㎡
坪単価: 1,150,400円/坪
神奈川県川崎市幸区小向西町４丁目６５番１周辺のエリア概要
最寄り駅は矢向駅（1,400m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設4件・公共施設4件があります。最寄りはみのり幼稚園（幼稚園・約286m）です。バス停は最寄り約44mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
みのり幼稚園
幼稚園 • 286m
小向保育園
幼稚園 • 292m
古川保育園
幼稚園 • 402m
戸手保育園
幼稚園 • 486m
幸区役所
市役所・区役所 • 137m
川崎市立幸図書館
図書館 • 147m
川崎小向西町郵便局
郵便局 • 233m
川崎市消防局幸消防署
消防署 • 470m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県川崎市幸区小向西町１丁目３１番７ | 359m | 332,000円/㎡ | 1,097,500円/坪 | 4.7% | 鹿島田駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市幸区古川町４２番２ | 562m | 431,000円/㎡ | 1,424,800円/坪 | 5.1% | 鹿島田駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市幸区遠藤町４１番４ | 590m | 355,000円/㎡ | 1,173,600円/坪 | 3.8% | 川崎駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市幸区戸手３丁目２１番２４ | 604m | 331,000円/㎡ | 1,094,200円/坪 | 3.8% | 川崎駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市幸区神明町２丁目２９番３６ | 793m | 400,000円/㎡ | 1,322,300円/坪 | 4.7% | 川崎駅(1,400m) | 住宅地 | 空地 | 詳細 |
神奈川県川崎市幸区小向西町４丁目６５番１の地価公示価格 よくある質問
神奈川県川崎市幸区小向西町４丁目６５番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。