戸手（川崎市）の公示地価・実勢価格

戸手の地価は川崎市で高い？町名別の平均・順位で比較

戸手の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

戸手の中古マンションの実勢は約76.52万円/㎡（2025年・24件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約106万円（2018年・5件）で、公示地価に対して実勢は約11.1%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約765,238円/㎡（2025年・24件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

戸手の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

戸手の公示地価 推移（町内標準地平均）

2016年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

神奈川県川崎市戸手の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は331,000円/㎡（坪単価1,094,200円）で、 前年比+3.8%となっています。 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の331,000円/㎡（坪単価1,094,200円）、 最低価格は2016年（平成28年）の282,000円/㎡（坪単価932,200円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.68%となっています。 緩やかな上昇トレンドが5年見られ、直近10年間の年平均成長率は1.68%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

戸手の調査地点マップ

戸手の周辺環境・生活施設

戸手の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停14件、幼稚園2件、消防署1件などがあります。最寄り駅は川崎駅（2,000m）です。

• みゆき幼稚園幼稚園・約124m
• 妙光寺前バス停・約169m
• 小向バス停・約216m
• 戸手一丁目【東急バス】バス停・約219m
• 戸手一丁目＜市バス＞バス停・約224m
• 小向交番前＜市バス＞バス停・約249m
• 小向交番前【東急バス】バス停・約254m
• 戸手アパート前バス停・約269m
• 御幸小学校前＜市バス＞バス停・約297m
• 川崎市消防局幸消防署消防署・約331m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

戸手の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。