神奈川県川崎市幸区南加瀬５丁目２６９０番３

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

287,000円/㎡

坪単価:

948,800円/坪

変動率:

+3.2%

標準地番号: 川崎幸-12

地価サマリー

地価公示価格

287000円/㎡

前年比:

+3.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

神奈川県川崎市幸区南加瀬５丁目２６９０番３

アクセス

新川崎駅から2,300m

前面道路

73m

面積

128㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	287000円/㎡
標準地・基準地コード	川崎幸-12
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新川崎
駅からの距離	2,300m
前面道路幅員	73m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　7.3m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパート等の建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

神奈川県川崎市幸区南加瀬５丁目２６９０番３の地価動向

神奈川県川崎市幸区南加瀬５丁目２６９０番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は287,000円/㎡（坪単価948,800円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の287,000円/㎡（坪単価948,800円）、最低価格は2016年（平成28年）の252,000円/㎡（坪単価833,100円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.37%となっています。

年別価格データ

2026年

3.2%

¥287,000 /㎡

坪単価: 948,800円/坪

2025年

3.3%

¥278,000 /㎡

坪単価: 919,000円/坪

2024年

1.5%

¥269,000 /㎡

坪単価: 889,300円/坪

2023年

0.8%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

2022年

0.0%

¥263,000 /㎡

坪単価: 869,400円/坪

2021年

-0.4%

¥263,000 /㎡

坪単価: 869,400円/坪

2020年

1.5%

¥264,000 /㎡

坪単価: 872,700円/坪

2019年

1.6%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

2018年

0.8%

¥256,000 /㎡

坪単価: 846,300円/坪

2017年

0.8%

¥254,000 /㎡

坪単価: 839,700円/坪

2016年

¥252,000 /㎡

坪単価: 833,100円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県川崎市幸区大宮町１４番５	2,220,000円/㎡	7,338,800円/坪	15.0%	川崎駅(400m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
神奈川県川崎市幸区堀川町７２番２外	4,930,000円/㎡	16,297,500円/坪	11.0%	川崎駅(0m)	商業地	ホテル	詳細
神奈川県川崎市幸区古市場１丁目２３番６	363,000円/㎡	1,200,000円/坪	4.3%	鹿島田駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市幸区戸手３丁目２１番２４	331,000円/㎡	1,094,200円/坪	3.8%	川崎駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市幸区幸町２丁目６９１番２	552,000円/㎡	1,824,800円/坪	5.7%	川崎駅(500m)	住宅地	住宅	詳細